Maison à vendre - Boortmeerbeek RBT19101

Wespelaarsebaan 55 3190 Boortmeerbeek

387 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT19101

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 55 Wespelaarsebaan, cette résidence neuve à Boortmeerbeek offre une opportunité clé en main pour les acheteurs. La maison, construite en 2024 selon des standards traditionnels et d’une excellente isolation, dispose d’une superficie habitable d’environ 120 m². Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux WC. La cuisine équipée est incluse, tout comme le système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et des panneaux solaires assurent une meilleure efficacité énergétique. L’extérieur de la propriété se compose d’une jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La façade de la maison s’étend sur environ 6 mètres, avec un terrain total de 120 m². La maison bénéficie également d’une place de parking souterraine et d’un stationnement supplémentaire possible à l’extérieur. La propriété est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, et possède une double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. Située dans un nouveau lotissement résidentiel, cette maison bénéficie d’un permis de construire en règle et est située dans un quartier calme, à proximité des commodités locales. La zone est destinée à un usage résidentiel, sans risque d’inondation, offrant ainsi un cadre de vie serein. La vente inclut la maison entièrement finie, prête à accueillir ses futurs occupants, avec la possibilité de profiter d’un prix avantageux grâce à une réduction de TVA sur le gros œuvre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 387 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

120 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT19101 Réf. vendeur: 4039607 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan

1,2 km 4' 1,2 km 2' 918 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegwijzer

548 m 1' 53'' 548 m 51'' 543 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegwijzer

548 m 1' 53'' 548 m 51'' 543 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,5 km 15' 4,2 km 50'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem

69 m 50''

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

69 m 50''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

69 m 50''

Gares

Boortmeerbeek

694 m 3' 813 m 1' 27'' 559 m 8' 694 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

17,2 km 1º 15' 22,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

4,5 km 19' 4 km 19' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Station 3e3p - Fietsrek

712 m 9'

Supermarchés

Delhaize Boortmeerbeek

701 m 3' 701 m 1' 10'' 506 m 8' 701 m 8'

Carrefour Market Boortmeerbeek

1,6 km 7' 2,2 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Okay Boortmeerbeek

2,1 km 7' 2,1 km 2' 59'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,8 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,4 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

23,3 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

33,6 km 31'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6,9 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Boortmeerbeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boortmeerbeek" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Boortmeerbeek" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Middenschool Don Bosco", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wegwijzer", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Boortmeerbeek") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Klapgat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 54 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stationsstraat") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Boortmeerbeek Station 3e3p - Fietsrek".

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 9 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 24 minutes.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo. Louvain ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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