Maison à vendre - Boortmeerbeek RBT19102

Wespelaarsebaan 55 3190 Boortmeerbeek

398 000 €

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RBT19102

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence neuve, située au Wespelaarsebaan 55 à Boortmeerbeek, offre une opportunité clé en main pour les acheteurs souhaitant acquérir une maison moderne et écoénergétique. Construite selon les normes traditionnelles les plus strictes, cette habitation dispose d'une isolation performante, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage, garantissant une consommation énergétique très faible avec un certificat de performance énergétique de 0 kWh/m²/an. La maison est entièrement équipée avec une cuisine moderne et une salle de bain comprenant une baignoire et une douche. L'intérieur de la maison s’étend sur une superficie de 125 m², répartis sur trois chambres, un séjour lumineux, une salle de bain, ainsi que deux toilettes. La propriété possède une orientation sud pour son jardin, offrant un espace extérieur privé et ensoleillé d'environ 125 m². La maison comporte trois façades et bénéficie d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du climat local. Un stationnement extérieur est inclus, avec la possibilité d’ajouter une place supplémentaire. Située dans un nouveau lotissement résidentiel, cette maison bénéficie d’un permis de bâtir en règle et d’un environnement calme à proximité des commodités. La propriété est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, et se trouve à l’écart des zones inondables. Avec une livraison prévue pour 2025, cette maison convient parfaitement aux familles ou aux investisseurs à la recherche d’un bien prêt à emménager dans un quartier en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

625 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

125 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT19102 Réf. vendeur: 4039606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan

1,2 km 4' 1,2 km 2' 918 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegwijzer

548 m 1' 53'' 548 m 51'' 543 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegwijzer

548 m 1' 53'' 548 m 51'' 543 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,5 km 15' 4,2 km 50'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem

69 m 50''

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

69 m 50''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

69 m 50''

Gares

Boortmeerbeek

694 m 3' 813 m 1' 27'' 559 m 8' 694 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

17,2 km 1º 15' 22,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

4,5 km 19' 4 km 19' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Station 3e3p - Fietsrek

712 m 9'

Supermarchés

Delhaize Boortmeerbeek

701 m 3' 701 m 1' 10'' 506 m 8' 701 m 8'

Carrefour Market Boortmeerbeek

1,6 km 7' 2,2 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Okay Boortmeerbeek

2,1 km 7' 2,1 km 2' 59'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,8 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,4 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

23,3 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

33,6 km 31'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6,9 km 9'

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Boortmeerbeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boortmeerbeek" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Boortmeerbeek" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stationsstraat") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Boortmeerbeek" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Boortmeerbeek Station 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.À environ 54 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Klapgat".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Middenschool Don Bosco", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wegwijzer", à seulement 2 minutes à vélo.

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