Maison à vendre - Boortmeerbeek RBT86603

Wespelaarsebaan 44 3190 Boortmeerbeek

225 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86603

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Projet de rénovation avec potentiel au cœur de Boortmeerbeek Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover entièrement à votre goût? Ou vous pensez plutôt à un projet intéressant en tant que promoteur ou investisseur ? Dans ce cas, cette propriété située dans le centre de Boortmeerbeek est une véritable aubaine. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété offre de nombreuses possibilités de réaménagement ou de rénovation complète. Grâce à sa situation centrale entre Louvain et Malines, et à l'accès facile à Anvers et Bruxelles, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité tant en voiture qu'en transports publics. En outre, les écoles, les magasins et autres commodités sont accessibles à pied. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser leur rêve de rénovation ou de développement dans un centre villageois dynamique. Intéressé(e)? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite! Tel 015 20 36 00 Contact domoXim. Là où les rêves se réalisent! Vous voulez connaître la valeur de votre maison? Nous vous conseillons volontiers. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 922 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

640 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

562 kWh/m²/an

Référence PEB

20250629-0003636750-RES-1

Date de validité PEB

29/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86603 Réf. vendeur: 1871281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan

1 km 3' 1 km 1' 40'' 763 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegwijzer

314 m 1' 2'' 314 m 31'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegwijzer

314 m 1' 2'' 314 m 31'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3,7 km 15' 4,4 km 53'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

164 m 1' 58''

De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen

164 m 1' 58''

De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk

164 m 1' 58''

Gares

Boortmeerbeek

460 m 2' 24'' 578 m 1' 7'' 460 m 6' 460 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

17 km 1º 15' 22,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

4,8 km 20' 4,2 km 19' 4,8 km 57'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Station 3e3p - Fietsrek

477 m 6'

Supermarchés

Delhaize Boortmeerbeek

935 m 4' 935 m 1' 30'' 736 m 10' 935 m 11'

Carrefour Market Boortmeerbeek

1,4 km 6' 2 km 2' 57'' 955 m 15' 1,4 km 17'

Okay Boortmeerbeek

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,6 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,1 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

23,1 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

33,4 km 31'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,1 km 9'

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 24 minutes.À 31 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stationsstraat") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boortmeerbeek".Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Klapgat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boortmeerbeek Station 3e3p - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven, De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk, De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan" à 12 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Don Bosco" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wegwijzer", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Boortmeerbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Boortmeerbeek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Boortmeerbeek" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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