• 4 Chambre(s)
  • 212
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Audenhovenlaan 38 3190 Boortmeerbeek

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Description

Meteen een afspraak? Contacteer de eigenaar op Tel 0488 21 20 06 .

Welkom in deze ruime gezinswoning in Boortmeerbeek, die comfort, privacy en mogelijkheden perfect combineert. Je vindt er een open leefruimte, 4 slaapkamers, een ruime kelder en een uitzonderlijk grote garage. Ideaal voor gezin, hobby’s en werk. De inkomhal geeft toegang tot alle delen van het huis. Enkele treden hoger kom je in de gang met gastentoilet, die leidt naar de royale leefruimte. Grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en een open haard voor extra sfeer. De zithoek en eetruimte vloeien mooi in elkaar over en sluiten aan op de volledig uitgeruste keuken. Vanuit leefruimte en keuken stap je rechtstreeks op het terras waar binnen- en buitenleven samenkomen. Het slaapgedeelte telt 4 lichtrijke kamers, bruikbaar als slaapkamer, bureau of dressing. De badkamer is praktisch met wastafel, douche en toilet. Onder dit gedeelte bevindt zich de kelder (80 m²), perfect als hobbyruimte, atelier of berging. De tuin is volledig omheind en biedt maximale privacy. Buiten is er een vernieuwde oprit met plaats voor zes wagens en twee garages met automatische poorten, samen goed voor nog eens vier wagens en extra bergruimte. Technisch is de woning volledig mee: hoogrendementsbeglazing, elektrische rolluiken, vliegenramen, conforme elektriciteit, condensatieketel met boiler, vloerverwarmingsvoorziening en een regenwaterput van 5.000 liter.

Meer info? https://audenhovenlaan38.hellohome.be/ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 618 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

212 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1100 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU25439 Réf. vendeur: 7122582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan

1,2 km 4' 1,5 km 1' 52'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegwijzer

680 m 2' 17'' 680 m 1' 9'' 519 m 8' 680 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegwijzer

680 m 2' 17'' 680 m 1' 9'' 519 m 8' 680 m 8'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

5,4 km 18' 5,4 km 7' 4,4 km 24' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem

102 m 1' 13''

De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk

106 m 1' 16''

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

501 m 6'

Gares

Boortmeerbeek

829 m 4' 943 m 1' 45'' 645 m 9' 777 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 10' 21,5 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

28 km 1º 39' 34,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

5,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Parking Kerkstr

5,4 km 25' 4,8 km 37' 5,4 km 1º 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Sporthal

636 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Boortmeerbeek

943 m 7' 1 km 1' 20'' 559 m 11' 943 m 11'

Delitraiteur Boortmeerbeek

1,5 km 5' 1,8 km 1' 54'' 1,2 km 13' 1,5 km 17'

Delhaize Boortmeerbeek

1,9 km 8' 1,9 km 3' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

23,6 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24,2 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

22,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

32,4 km 29'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,3 km 8'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boortmeerbeek".Grâce à la station "Cambio - Zone Parking Kerkstr", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 65 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boortmeerbeek Sporthal" à seulement 8 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem, De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Don Bosco" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wegwijzer", à seulement 2 minutes à vélo."Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Boortmeerbeek" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Boortmeerbeek" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boortmeerbeek" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 8 minutes en voiture.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

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