Maison à vendre - Boortmeerbeek RBW32456

Wespelaarsebaan 82 3190 Boortmeerbeek

420 000 €

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RBW32456

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 79 29 00 . Bent u op zoek naar een woning waar u onmiddellijk van puur wooncomfort kunt genieten? Homixx Vastgoed stelt u graag deze prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing voor. Gelegen op een perceel van 502 m² in een uiterst rustige omgeving, biedt deze woning de perfecte balans tussen moderne elegantie en een warm thuisgevoel. Bij het betreden van de woning valt meteen de hoogwaardige afwerking op. De lichtrijke leefruimte loopt naadloos over in de moderne open keuken, die het hart van de woning vormt. Praktisch gemak is troef dankzij de aangrenzende berging en wasplaats. Daarnaast beschikt het pand over een kelder en een zolder, wat zorgt voor verrassend veel extra opbergruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 159 m² is elke ruimte optimaal benut. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvol ingerichte badkamer. De woning is voorzien van twee toiletten voor extra comfort. Buiten kunt u in alle privacy ontspannen op het gezellige terras of in de volledig omheinde, rustige tuin waar kinderen en huisdieren zorgeloos kunnen spelen. De oprit biedt bovendien plaats aan meerdere wagens. Met een gunstige EPC-score C is deze woning niet alleen esthetisch, maar ook technisch klaar voor de toekomst. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare, volledig vernieuwde thuis op een toplocatie! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 815 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

502 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Date de validité PEB

06/03/2036

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32456 Réf. vendeur: 7753698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 949 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegwijzer

596 m 2' 3'' 596 m 56'' 577 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegwijzer

596 m 2' 3'' 596 m 56'' 577 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,4 km 15' 4,1 km 50'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen

117 m 1' 24''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

117 m 1' 24''

De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem

117 m 1' 24''

Gares

Boortmeerbeek

742 m 3' 860 m 1' 33'' 594 m 9' 742 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

17,3 km 1º 16' 22,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

4,5 km 19' 4 km 19' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Station 3e3p - Fietsrek

759 m 9'

Supermarchés

Delhaize Boortmeerbeek

688 m 3' 688 m 1' 11'' 688 m 8' 688 m 8'

Carrefour Market Boortmeerbeek

1,7 km 7' 2,3 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Okay Boortmeerbeek

2,1 km 7' 2,1 km 2' 59'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,8 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,4 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

23,4 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

33,7 km 31'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6,9 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de Wespelaarsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Middenschool Don Bosco" est accessible en 5 minutes.Le trajet vers la crèche "Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Boortmeerbeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boortmeerbeek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Boortmeerbeek" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 24 minutes.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (23 minutes de route).Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 9 minutes en voiture.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boortmeerbeek Station 3e3p - Fietsrek" à seulement 9 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boortmeerbeek" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen, De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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