Maison à vendre - Hever RBT37032

Goorstraat 30 3191 Hever

420 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT37032

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison familiale de trois chambres à coucher près du centre de Schiplaken Vous entrez dans cette maison accueillante par le hall d'entrée, où vous avez immédiatement accès au salon joliment rénové et à la salle à manger lumineuse. Le salon rejoint la cuisine fonctionnelle et compacte, idéale pour le confort de tous les jours ! Le hall d'entrée donne également accès à une chambre pratique au rez-de-chaussée, parfaite pour ceux qui recherchent le confort et l'accessibilité. La cuisine donne accès à une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire confortable et d'une douche généreuse. La terrasse partiellement couverte, orientée au sud, est un endroit agréable pour se détendre et est également accessible par la cuisine. A côté de la terrasse se trouve un garage, idéal comme atelier ou espace de stockage. Le premier étage a été entièrement rénové et le toit a été isolé. Le résultat est que vous avez maintenant deux chambres spacieuses avec suffisamment d'espace pour un grand bureau ou un endroit où vous pouvez vous adonner à votre hobby. La propriété dispose également d'une grande allée et d'un charmant jardin. Située à quelques pas du charmant centre de Schiplaken et à deux pas de l'autoroute E19, cette propriété allie un emplacement stratégique à un cadre de vie agréable. Faites de cette propriété votre maison et profitez de tout ce qu'elle a à offrir! Tel 015 20 36 00 - Contact domoXim. Là où les rêves deviennent réalité! Vous souhaitez également connaître la valeur de votre maison? Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller. Toutes les maisons et appartements achetés avec le label E ou F à partir de 2023 devront être rénovés jusqu'au label D ou mieux, dans un certain nombre d'années après l'achat (ou autre transfert). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

717 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Référence PEB

20250429-0002763144-RES-3

Date de validité PEB

29/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT37032 Réf. vendeur: 1871465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Utopia

2 km 9' 2,2 km 2' 42'' 1,1 km 19' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bosuiltjes

453 m 1' 32'' 445 m 45'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bosuiltjes

453 m 1' 32'' 445 m 45'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

5,2 km 17' 6,9 km 9' 4,8 km 42' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

12,2 km 9'

Bus

De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen

205 m 2' 28''

De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen

224 m 2' 41''

De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem

414 m 5'

Gares

Hever

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 32' 17,8 km 14' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,3 km 1º 34' 31,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

3,7 km 13' 3,1 km 30' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Centrum Schiplaken - Fietsrek

408 m 5'

Supermarchés

Delitraiteur Boortmeerbeek

1,5 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Carrefour Market Boortmeerbeek

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 22' 3,2 km 38'

Proxy Delhaize Muizen

3,3 km 12' 3,8 km 5' 2,7 km 26' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

20 km 19'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

18,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

28,8 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,5 km 11'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Muizen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 44 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Hever" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Muizen Mechelen") se trouve à 4 minutes en voiture.La station "Donkey - Boortmeerbeek Centrum Schiplaken - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bosuiltjes", à 1 minute en voiture."Colomaplus 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Utopia" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 16 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Boortmeerbeek" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Boortmeerbeek" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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Documents

e729adfea0e84b74b5c52ad4c727fe8f.pdf

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