Maison à vendre - Hever RBU17387

Stationsstraat 103 3191 Hever

595 000 €

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RBU17387

  • 4 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Contact of Tel 016/199.340
Voor meer foto's: www.homixx.be

Charmante, instapklare woning met grote opslagruimte in Boortmeerbeek/Hever

Op een toplocatie nabij het centrum van Boortmeerbeek en Hever vindt u deze verrassend ruime, volledig gerenoveerde woning (ca. 10 jaar geleden). Dankzij de uitstekende afwerking en de unieke opslagmogelijkheden is dit de ideale thuis voor gezinnen én zelfstandigen.

Gelijkvloers
De woning verwelkomt u met een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke leef- en eetruimte sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken met extra eethoek. Verder is er een grote berging, technische ruimte, een eerste garage met zolder én een droge kelder.

Verdiepingen
Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, een badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en een tweede toilet. De zolderverdieping werd ingericht als extra 4 de slaapkamer.

Tuin en extra’s
Achteraan ligt een absolute troef: een garage/atelier van ca. 90 m² met carport, bereikbaar via een achterliggende straat. Perfect voor zelfstandigen, opslag of hobby.

Technisch in orde en energiezuinig

  • EPC C (231 kWh/m²)

  • Conform elektrisch attest

  • Aardgas + pelletkachel

  • 16 zonnepanelen (2020)

  • Regenwaterputten (3 in totaal)

  • Goede isolatie (dak, muren, vloer)

  • Dubbele HR-beglazing

  • Zo goed als asbestvrij

Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen mét extra ruimte. Contacteer ons voor een bezoek!

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 429 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

194 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1169 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU17387 Réf. vendeur: 7082756 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Utopia

1,7 km 7' 2 km 2' 51'' 1,2 km 17' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Kringeling

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Kringeling

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

5,4 km 19' 7,5 km 10' 4,6 km 16' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem

313 m 4'

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

313 m 4'

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

313 m 4'

Gares

Hever

392 m 1' 18'' 392 m 47'' 392 m 5' 392 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

18,4 km 1º 13' 19 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

25,3 km 1º 35' 32,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

2,7 km 9' 2,3 km 10' 2,7 km 32'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Station Hever - Fietsrek

430 m 5'

Supermarchés

Delitraiteur Boortmeerbeek

2,2 km 14' 2,5 km 3' 1,6 km 20' 2,2 km 27'

Proxy Delhaize Muizen

2,6 km 11' 3,2 km 4' 2,2 km 17' 2,5 km 30'

Lidl Mechelen

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 17' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

21,1 km 21'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,7 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

19,6 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

29,9 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

10,1 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Boortmeerbeek" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (4 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Kringeling", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Colomaplus 3", à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Utopia" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Muizen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 32 minutes à la marche.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hever".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Muizen Mechelen") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boortmeerbeek Station Hever - Fietsrek" à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 13 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 20 minutes.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

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