Maison à vendre - Hever RBU21026
Leuvensesteenweg 23
3191 Hever
345 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Hever ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Charmante halfopen woning met potentieel op toplocatie tussen Mechelen en Leuven.
Op een strategische ligging langs de as Mechelen–Leuven, vlak bij de E19, Planckendael en het Bloso Domein Hofstade, vinden we deze gezellige, instapklare woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar een goed bereikbare gezinswoning met karakter.
De woning verwelkomt je met een inkomhal die uitkomt op een knusse leefruimte met laminaten vloer. De geïnstalleerde keuken sluit mooi aan op de lichtrijke veranda, die uitkijkt op de zonnige tuin met praktische tuinberging. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een eerste toilet, een berging/wasplaats en een ruime kelder.
Op de verdiepingen is er potentieel van 4 tot 5 slaapkamers, wat de woning uiterst geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor wie nood heeft aan een bureau of hobbyruimte. Een badkamer met douche, lavabo en een tweede toilet is eveneens aanwezig boven.
Extra troeven:
Dubbele HR-beglazing met rolluiken (sommige ramen nog enkel glas)
4 buitenstaanplaatsen
Regenwaterput van 3000 liter
Verwarming op stookolie (gekeurd, groene dop)
Conform elektriciteitsattest
EPC F, maar mits dakisolatie haalbaar naar D (renovatieverplichting van toepassing)
Deze woning biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, is goed onderhouden en ligt vlak bij winkels, scholen en restaurants.
Een bezoek waard voor wie op zoek is naar een charmante woning met veel potentieel én een centrale ligging! Tout voir Réduire
Op een strategische ligging langs de as Mechelen–Leuven, vlak bij de E19, Planckendael en het Bloso Domein Hofstade, vinden we deze gezellige, instapklare woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar een goed bereikbare gezinswoning met karakter.
De woning verwelkomt je met een inkomhal die uitkomt op een knusse leefruimte met laminaten vloer. De geïnstalleerde keuken sluit mooi aan op de lichtrijke veranda, die uitkijkt op de zonnige tuin met praktische tuinberging. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een eerste toilet, een berging/wasplaats en een ruime kelder.
Op de verdiepingen is er potentieel van 4 tot 5 slaapkamers, wat de woning uiterst geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor wie nood heeft aan een bureau of hobbyruimte. Een badkamer met douche, lavabo en een tweede toilet is eveneens aanwezig boven.
Extra troeven:
Dubbele HR-beglazing met rolluiken (sommige ramen nog enkel glas)
4 buitenstaanplaatsen
Regenwaterput van 3000 liter
Verwarming op stookolie (gekeurd, groene dop)
Conform elektriciteitsattest
EPC F, maar mits dakisolatie haalbaar naar D (renovatieverplichting van toepassing)
Deze woning biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, is goed onderhouden en ligt vlak bij winkels, scholen en restaurants.
Een bezoek waard voor wie op zoek is naar een charmante woning met veel potentieel én een centrale ligging! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 823 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1961
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
138 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
376 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
528 kWh/m²/an
Date de validité PEB
26/06/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
06/12/2009
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan