Maison à vendre - Hever RBV95562

Molenheidebaan 27 3191 Hever

315 000 €

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RBV95562

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Voor meer informatie, extra foto’s of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via Tel 016 792 900 of Contact

Op zoek naar een charmante woning met een uitstekende bereikbaarheid? Deze woning, gelegen aan de Molenheidebaan te Hever, combineert een centrale ligging met een vlotte verbinding naar de E19 – ideaal voor wie zich dagelijks verplaatst richting Mechelen, Antwerpen of Brussel.

De woning dateert van de jaren ’60 maar werd doorheen de jaren zorgvuldig vernieuwd. Dankzij de aanwezige zonnepanelen en het gunstige EPC-label B geniet u hier van een energiezuinige woonst met lagere verbruikskosten.

Op het gelijkvloers betreedt u een ruime en gezellige leefruimte met pelletkachel, die naadloos overgaat in de keuken. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers.

Op de verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers.

Een absolute meerwaarde is het achterliggend perceel dat mee wordt verkocht. Dit perceel biedt toegang tot de achterliggende garage en kan tevens dienen als extra parkeergelegenheid voor meerdere wagens.

Kortom, een ideale starterswoning of interessante investering op een strategische locatie!

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 475 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

131 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Date de validité PEB

10/02/2036

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV95562 Réf. vendeur: 7701877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Utopia

2 km 8' 2,1 km 2' 13'' 1,5 km 17' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bosuiltjes

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bosuiltjes

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

4,4 km 18' 6,2 km 7' 4,1 km 42' 4,4 km 53'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 2' 37''

R0 Ring de Bruxelles

11,5 km 8'

Bus

De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen

548 m 7'

De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen

529 m 6'

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

869 m 10'

Gares

Hever

1,5 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 7' 17,1 km 13' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

25,7 km 1º 32' 30,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

3,1 km 11' 2,3 km 30' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Centrum Schiplaken - Fietsrek

1,8 km 21'

Supermarchés

Delitraiteur Boortmeerbeek

2,3 km 11' 2,6 km 2' 43'' 1,9 km 20' 2,3 km 27'

Proxy Delhaize Muizen

2,6 km 10' 3,1 km 4' 1,9 km 26' 2,6 km 31'

Lidl Mechelen

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,4 km 25' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

19,3 km 18'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

19,8 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

17,8 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

28,1 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

10,4 km 11'

Éducation

Vivre près de Molenheidebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Colomaplus 3" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Utopia", à 24 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 11 minutes de route.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Boortmeerbeek" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (4 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven avec une station située à 10 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

certificaat-20260211-0003798313-res-2.pdf

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