• 4 Chambre(s)
  • 328
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Gijmelbergstraat 6 3200 Aarschot

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Description

Op een unieke, groene locatie te Aarschot bevindt zich deze tijdloze woning met een bewoonbare oppervlakte van 328 m², gelegen op een ruim perceel van 3178 m². Deze woonst ligt op fietsafstand van het natuurgebied Langdonken, toch nabij het centrum van Aarschot. Hier geniet u dan ook van een rustige leefomgeving met een uitstekende bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer.  Benieuwd naar deze exclusieve woning? Klik hier voor een prachtige 3D beleving van de woonst en klik hier voor een wondermooi vogelperspectief!We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De ruime leefruimte met gezellige houtkachel kan u inrichten met een zithoek, eetplaats en aparte tv-hoek. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een prachtig zicht op de volledig aangelegde tuin. De leefkeuken met kookeiland, kwalitatieve toestellen en hoogwaardige afwerking geeft rechtstreeks uit op de prachtige tuin en het goed georiënteerde terras. Hier beschikt u over een sfeervolle plek om in alle rust en privacy te genieten van het mooie weer. Extra troeven van de woning zijn ook de luxueuze swimspa op het terras en het praktische bijgebouw in de tuin met oa. douche, toilet en lavabo, maar ook heel wat extra opbergruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een douchekamer met aansluiting voor was- en droogmachine, een ingebouwde sauna, een dubbele garage met toegang tot de kruipkelder, een technische ruimte en een praktische zij-ingang.De bovenverdieping telt vier ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een en-suite badkamer met dubbele lavabo, douche, ligbad en toilet. Via de nachthal met vide bereikt u de tweede badkamer, eveneens volledig uitgerust met dubbele lavabo, douche, ligbad en toilet. Tevens geniet de woning van een alarmsysteem, een kruipruimte en een volledig afgewerkte zolder, bereikbaar via een vaste trap, welke u volledig naar wens kan inrichten. Elektriciteit is conform.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning in een groene omgeving met 4 slaapkamers en prachtige tuin te Aarschot. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0472 22 12 41 of neem een kijkje op * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.boonstravastgoed.be.Bijzonderheden:- 4 slaapkamers- Perceel van 3178 m²- 328 m² bewoonbaar oppervlakte

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 229 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

328 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3178 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20250427-0003587378-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT38394 Réf. vendeur: 4036654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Aarschot

1,8 km 12' 2,4 km 4' 914 m 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Springplank - School Met Debijbel

1,7 km 10' 2 km 3' 549 m 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Springplank - School Met Debijbel

1,7 km 10' 2 km 3' 549 m 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut A

2,1 km 12' 3 km 5' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9 km 9'

Bus

De Lijn - 594 - Aarschot - Langdorp - Testelt

1,5 km 18'

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

1,5 km 18'

De Lijn - 594 - Testelt - Langdorp - Aarschot

1,5 km 18'

Gares

Langdorp

1,3 km 8' 2,1 km 4' 985 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

4,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ourodenberg

1,4 km 5' 969 m 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Albert Heijn - Aarschot

1,5 km 9' 2,1 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg

2 km 12' 2,4 km 4' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Aarschot

2,2 km 12' 3,2 km 5' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Golfs

Winge Golf & Country Club

15,9 km 16'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Springplank - School Met Debijbel", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Damiaaninstituut A" et se trouve à 25 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Aarschot" à 21 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 594 - Aarschot - Langdorp - Testelt, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 594 - Testelt - Langdorp - Aarschot avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 16 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Aarschot" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aarschot" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).La gare de train la plus proche est "Langdorp" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ourodenberg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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