Maison à vendre - Aarschot RBT90461

Braekepoort 37 3200 Aarschot

150 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90461

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison d'entrée abordable avec 2 chambres et un spacieux grenier, à 500 mètres de la Grand-Place et à 750 mètres du parc municipal d'Aarschot.

Visitez cette maison virtuellement ici, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Agencement:

Rez-de-chaussée: Spacieux séjour avec coin repas et cuisine attenants. Un passage extérieur dessert la buanderie, les toilettes et la salle de bains.

Premier étage: Au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses.

Deuxième étage: Un escalier fixe vous mène au grenier aménageable en chambre supplémentaire.

Atouts supplémentaires:

  • Proche du centre d'Aarschot.
  • À quelques minutes de la bretelle d'accès à l'E314.
  • À quelques minutes à vélo de la gare d'Aarschot.

Contactez-nous pour une visite sans engagement ou consultez également www.era.be/janssens pour plus d'informations et des mesures détaillées.

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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 304 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

31 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

1 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

4 m

Surface totale du terrain

60 m²

Surface constructible

44 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

675 kWh/m²/an

Référence PEB

20250626-0003634091-RES-1

Date de validité PEB

26/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90461 Réf. vendeur: 1388237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Aarschot Centrum

748 m 4' 1,2 km 2' 38'' 660 m 9' 748 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

811 m 4' 1,2 km 2' 34'' 502 m 8' 654 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

811 m 4' 1,2 km 2' 34'' 502 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

811 m 4' 1,2 km 2' 34'' 502 m 8' 654 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

615 m 8'

De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo

615 m 8'

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

615 m 8'

Gares

Aarschot

1,3 km 8' 1,5 km 3' 925 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

911 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Demervallei Skatepar

496 m 3' 496 m 6' 496 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aarschot

1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Aarschot

449 m 2' 17'' 946 m 2' 7'' 449 m 5' 449 m 5'

Carrefour Express Aarschot De Torens

807 m 4' 807 m 1' 47'' 649 m 8' 649 m 8'

Colruyt Aarschot Gasthuis

1,1 km 5' 1,7 km 2' 16'' 916 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,1 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Aarschot" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Aarschot De Torens" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Aarschot Centrum" à 9 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sancta Maria", à seulement 4 minutes à vélo."Instituut Sancta Maria - B" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarschot".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Aarschot" à seulement 15 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Demervallei Skatepar".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot, De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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