Maison à vendre - Aarschot RBU12135

Gijmelbergstraat 6 3200 Aarschot

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RBU12135

  • 4 Chambre(s)
  • 328 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à Aarschot est située dans un environnement verdoyant, offrant un cadre paisible tout en restant proche du centre-ville. La propriété se trouve à une distance accessible à vélo du parc naturel Langdonken, ce qui permet de profiter d’un cadre nature tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. L’emplacement combinant calme et commodités constitue un atout majeur pour une famille ou toute personne recherchant un espace résidentiel agréable. Le bâtiment, construit en 1996, dispose d’une superficie habitable de 328 m², répartie sur deux niveaux. La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une salle de bain attenante équipée d’une baignoire, d’une douche et de double vasques. À l’étage, une seconde salle de bain complète l’espace nuit. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre se compose d’un salon lumineux avec une cheminée en bois, d’un coin repas et d’une cuisine équipée avec un ilot central donnant directement accès à la terrasse et à la jardin orienté à l’ouest. La propriété bénéficie également d'une suite de commodités comprenant une sauna, un espace buanderie, une double garage et plusieurs espaces de stockage. L’extérieur de la maison se distingue par une grande terrasse aménagée, idéale pour profiter du soleil dans un cadre privé. La parcelle de 3 178 m² comprend une belle jardinage bien entretenu, une piscine spa de luxe, ainsi qu’un bâtiment annexe équipé d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. La maison est sécurisée par un système d’alarme et bénéficie de double vitrage et d’un certificat électrique conforme. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux cherchant un environnement résidentiel spacieux, alliant confort intérieur et espace extérieur dans un quartier calme d’Aarschot.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 229 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

328 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3178 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20250427-0003587378-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12135 Réf. vendeur: 4126493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Aarschot

1,8 km 12' 2,4 km 4' 914 m 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Springplank - School Met Debijbel

1,7 km 10' 2 km 3' 549 m 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Springplank - School Met Debijbel

1,7 km 10' 2 km 3' 549 m 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

2,1 km 12' 3 km 5' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9 km 9'

Bus

De Lijn - 594 - Aarschot - Langdorp - Testelt

1,5 km 18'

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

1,5 km 18'

De Lijn - 594 - Testelt - Langdorp - Aarschot

1,5 km 18'

Gares

Langdorp

1,3 km 8' 2,1 km 4' 985 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

4,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ourodenberg

1,4 km 5' 969 m 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Albert Heijn - Aarschot

1,5 km 9' 2,1 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg

2 km 12' 2,4 km 4' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Aarschot

2,2 km 12' 3,2 km 5' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Golfs

Winge Golf & Country Club

15,9 km 16'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kdv Aarschot" et se trouve à 21 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Damiaaninstituut B En C" à 25 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Springplank - School Met Debijbel", à seulement 10 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Hasselt se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 594 - Testelt - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 594 - Aarschot - Langdorp - Testelt, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Aarschot" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aarschot" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ourodenberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Langdorp" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") se trouve à 7 minutes en voiture.

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