Maison à vendre - Aarschot RBU23841

Gijmelsesteenweg 159 3200 Aarschot

175 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU23841

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 12 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

Maison à rénover de 2 (3) chambres sur un terrain de 3a 76ca à la périphérie d'Aarschot. Cette propriété devrait être considérée comme un projet de rénovation ou de reconstruction complète.

Composition: Hall d'entrée, séjour composé d'un coin repas et coin salon avec cuisine attenante. Buanderie et WC. Au premier étage, vous accédez aux 2 chambres et à un troisième débarras via le hall de nuit. Grenier accessible par un escalier fixe.

Avantages supplémentaires:

  • A la périphérie d'Aarschot, avec toutes les commodités nécessaires et de bonnes connexions.
  • Accessible par l'arrière par la voie de service.
  • Idéal pour ceux qui recherchent une première maison et qui aiment se salir les mains.
  • Près de l'arrêt de bus.

Appelez-nous pour une visite sans engagement ou assurez-vous de visiter www.era.be/janssens pour plus d'informations et des mesures détaillées.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 386 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

46 m²

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

376 m²

Surface constructible

142 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

734 kWh/m²/an

Référence PEB

20250413-0003576799-RES-1

Date de validité PEB

13/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU23841 Réf. vendeur: 1406988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Aarschot

857 m 2' 51'' 857 m 1' 37'' 657 m 10' 847 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Springplank - School Met Debijbel

400 m 1' 20'' 400 m 42'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Springplank - School Met Debijbel

400 m 1' 20'' 400 m 42'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

1,6 km 6' 1,6 km 2' 23'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 594 - Aarschot - Langdorp - Testelt

140 m 1' 41''

De Lijn - 594 - Testelt - Langdorp - Aarschot

173 m 2' 5''

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

173 m 2' 5''

Gares

Langdorp

1,4 km 8' 2,4 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ourodenberg

1,9 km 7' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Aarschot

1,3 km 5' 2,1 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Albert Heijn - Aarschot

1,7 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg

2 km 9' 2,2 km 2' 46'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13 km 14'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 594 - Testelt - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 594 - Aarschot - Langdorp - Testelt avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Springplank - School Met Debijbel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Damiaaninstituut B En C" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kdv Aarschot" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Aarschot" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aarschot" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ourodenberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Langdorp" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 14 minutes de route.

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