Maison à vendre - Aarschot RBU48229

Pastoor Dergentlaan 204 3200 Aarschot

339 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 151
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Pastoor Dergentlaan 204 3200 Aarschot

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Description

In een rustige straat te Aarschot, vind je deze karaktervolle woning uit 1970 met een bewoonbare oppervlakte van ruim 150m².
De woning verrast door haar indeling en biedt naast praktische ruimtes ook een vleugje luxe en ontspanning.

Bij het binnenkomen tref je meteen links een eerste slaapkamer of mogelijke bureauruimte. Daarachter bevindt zich een ruime en luxueus ingerichte badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. Op dezelfde verdieping geniet je verder nog van een lichtrijke keuken met zicht op de tuin en een zittoog.

Op de eerste verdieping loopt de woonkamer naadloos over in de eetkamer, waardoor een open leefgevoel ontstaat.
Een verdieping hoger bevindt zich de master bedroom, uitgerust met airco voor extra comfort.

De kelderverdieping schuilt een unieke troef namelijk een wellness met infraroodcabine, douche en bubbelbad – een echte eyecatcher!
Verder is er nog een aparte kamer aanwezig met lichtinval vanuit een raam naar de leuke tuin.

Deze westelijk georiënteerde tuin is volledig omheind en biedt achteraan plaats voor een wagen!

Gelijkvloer: Slaapkamer, badkamer, gastentoilet en keuken
1ste verdieping: Woon en eetkamer
2de verdieping: Master bedroom en apart toilet
Kelder: wellness ruimte en mogelijke 3de kamer

Een ideale gezinswoning met verrassend veel mogelijkheden, gelegen in een rustige wijk waar het heerlijk thuiskomen is.

Voor meer info of een bezoek:
📧 Contact
📞 Tel 016/199.346
Meer foto’s en info via: www.homixx.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 406 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

146 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU48229 Réf. vendeur: 7205165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Aarschot Centrum

685 m 2' 20'' 681 m 1' 12'' 685 m 8' 685 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot

685 m 2' 20'' 681 m 1' 12'' 685 m 8' 685 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot

685 m 2' 20'' 681 m 1' 12'' 685 m 8' 685 m 8'

Écoles secondaires

Go! Site-A Groene Campus

207 m 44'' 211 m 23'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

216 m 2' 35''

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

216 m 2' 35''

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

216 m 2' 35''

Gares

Aarschot

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

1,2 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - August Reyerslaan

804 m 3' 528 m 6' 528 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station Parking P2

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Aarschot

695 m 2' 43'' 1,3 km 2' 39'' 419 m 5' 419 m 5'

Colruyt Aarschot Gasthuis

733 m 5' 853 m 1' 37'' 638 m 8' 638 m 8'

Delhaize Aarschot

933 m 4' 1,3 km 2' 22'' 745 m 11' 931 m 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,4 km 12'

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - August Reyerslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Aarschot" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aarschot Station Parking P2" à seulement 17 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 12 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Aarschot" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aarschot" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Site-A Groene Campus" et se trouve à 2 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Kdv Aarschot Centrum" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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