Maison à vendre - Aarschot RBW09714

Leuvensesteenweg 402 3200 Aarschot

215 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Leuvensesteenweg 402 3200 Aarschot

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Description

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Bent u op zoek naar een gezellige, halfopen bebouwing en deinst u er niet voor terug om wat aanpassingswerken uit te voeren? Dan is deze woning ideaal! Enkele troeven:
- Gelegen op een boogscheut van de oprit van de E314 op nauwelijks 15 kilometer van Leuven, alsook vlakbij het centrum van Aarschot;
- Gunstige EPC-score (EPC C), dankzij o.m. een goed geïsoleerd dak en 10 zonnepanelen;
- Aparte garagebox;
- Gezellige, zuidgerichte tuin;
- ...

INDELING:
Gelijkvloers: gezellige leefruimte met pelletkachel, keuken (2023), slaapkamer, wasplaats, badkamer met toilet, lavabo en bad dat tevens kan dienen als douche. Buiten is er een mooi aangelegde tuin, waar u in alle rust kan genieten van het mooie weer. Vooraan de woning is er nog een diepe oprit en een aparte garagebox.
Verdieping: twee ruime slaapkamers (waarvan één doorloopkamer), alsook een ruimte die dienstdoet als dressing.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 354 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

05/08/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW09714 Réf. vendeur: 7678476 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Shelterke

149 m 29'' 100 m 5'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gelrode

1,2 km 8' 1,3 km 2' 19'' 967 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gelrode

1,2 km 8' 1,3 km 2' 19'' 967 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Middenschool

3,5 km 15' 4,2 km 5' 2,1 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

156 m 1' 53''

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

156 m 1' 53''

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

339 m 4'

Gares

Aarschot

2 km 7' 2,6 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

29 km 1º 43' 39,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Pashuysen Aarschot

1,5 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone B-Prk1 Aarschot

1,9 km 7' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Colruyt Aarschot

526 m 1' 45'' 521 m 28'' 521 m 6' 526 m 6'

Carrefour Market Aarschot

1,4 km 5' 1,4 km 1' 22'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Begijnendijk

3,6 km 15' 4,3 km 5' 2 km 43' 3,6 km 43'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,4 km 11'

Tourisme

S'installer à Aarschot, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À 11 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Avec Louvain à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Shelterke" est accessible en 1 minute.À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Gelrode" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefsinstituut - Middenschool" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Aarschot" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aarschot" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Begijnendijk" (5 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 4 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone B-Prk1 Aarschot", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarschot" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

2341094_nl.pdf

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leuvensesteenweg 402 aarschot - certificaat-20260504-0003861578-res-1.pdf

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