Maison à vendre - Gelrode RBU12924

Leuvensesteenweg 597 3200 Gelrode

265 000 €

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RBU12924

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
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Description

Située à Gelrode, cette résidence semi-ouverte offre un cadre de vie pratique et confortable. La maison construite en 1941 dispose d'une superficie habitable de 118 m² répartie sur deux niveaux, avec deux chambres spacieuses, dont une de 21 m², idéale pour une chambre principale, et une seconde de 9 m². La pièce de vie lumineuse donne accès à une cuisine entièrement équipée de 14 m², conçue pour des repas en famille ou entre amis. La salle de bains, d'une superficie de 7 m², comprend une baignoire/douche, une double vasque et un second WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin orienté au nord-est, ainsi que d’un terrasse de 35 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La maison est également équipée d’un zolder de 12 m² qui offre un espace de stockage supplémentaire. Sur le terrain de 117 m², deux places de stationnement sont disponibles, l'une devant la maison et l'autre à l'arrière du terrain. Le chauffage au gaz, le double vitrage, ainsi que les certificats énergétiques conformes garantissent une gestion efficace de l'énergie. Située le long de la Leuvensesteenweg, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique facilitant l’accès à Aarschot et Leuven via l’E314. Elle se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec la gare d’Aarschot à quelques minutes en voiture. La maison est en bon état, conforme aux normes électriques et sans présence d’amiante, ce qui en fait une option fiable pour un achat résidentiel dans un quartier calme et résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 320 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1941

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

118 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

12 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

117 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20201030-0002334335-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU12924 Réf. vendeur: 4110608 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Shelterke

2,1 km 7' 2,1 km 1' 54'' 2 km 14' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gelrode

1,6 km 5' 1,6 km 1' 51'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gelrode

1,6 km 5' 1,6 km 1' 51'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

3 km 11' 3,6 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

189 m 2' 16''

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

189 m 2' 16''

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

220 m 2' 38''

Gares

Wezemaal

3 km 15' 3,2 km 4' 2,6 km 32' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

27,1 km 1º 37' 33,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Esso E314 Direction Lummen

9,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wezemaalplein

2,7 km 9' 2,5 km 31' 2,6 km 32'

Supermarchés

Colruyt Aarschot

2,5 km 8' 2,5 km 2' 18'' 2,5 km 17' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Betekom

3 km 11' 3,6 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Aldi Begijnendijk

3,2 km 13' 3,4 km 4' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,3 km 13'

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gelrode", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Shelterke" et se trouve à 25 minutes en marchant.

Villes proches

Beringen se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Aarschot" (30 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Betekom" (4 minutes en voiture), "Aldi Begijnendijk" (4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Wezemaal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wezemaalplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 32 minutes à la marche.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Esso E314 Direction Lummen") pour votre véhicule électrique.

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