Maison à vendre - Langdorp RBU81835

Oude Mechelsebaan 288 3201 Langdorp

295 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 174
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Oude Mechelsebaan 288 3201 Langdorp

Vous cherchez des Maison à vendre - Langdorp ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans la charmante localité de Langdorp, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un projet de rénovation dans un environnement paisible et naturel. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette maison ancienne construit en 1945 offre une surface habitable de 174 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec un potentiel considérable pour personnaliser et optimiser l’espace. La propriété est située sur un terrain de 975 m², comprenant une bâtisse en bon état général, nécessitant cependant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d’un toilette séparé, ainsi que d’un espace de vie lumineux grâce à ses quatre façades. La maison bénéficie également d’un sous-sol et d’un grenier, offrant de nombreuses possibilités pour aménager des espaces supplémentaires selon les besoins et les envies du futur propriétaire. L'extérieur constitue un véritable atout, avec deux garages spacieux et une serre dans le jardin, parfaits pour conserver des véhicules ou aménager des espaces de loisirs ou de jardinage. La maison est implantée dans une zone résidentielle calme, en périphérie de la campagne belge, sur une rue peu passante mais bien accessible. La localité bénéficie d’un cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur les champs et les forêts environnants, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. La proximité de cette région du Hageland renforce le charme de cette propriété, offrant un cadre de vie authentique et reposant. Enfin, ce bien immobilier est soumis à la réglementation de rénovation régionale, ce qui pourrait constituer un challenge ou une opportunité pour les acheteurs soucieux de contribuer à la transition énergétique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence à Langdorp. Son potentiel immense allié à ses caractéristiques uniques en font une option à considérer sérieusement pour votre futur projet immobilier. Que vous soyez à la recherche d’un projet de rénovation ou d’un espace familial dans un environnement paisible, cette propriété répondra à vos attentes tout en offrant un cadre de vie agréable au cœur du Brabant flamand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

975 m²

Surface constructible

227 m²

Profondeur du terrain

46 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1119 kWh/m²/an

Référence PEB

20250709-0003643646-RES-1

Date de validité PEB

09/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU81835 Réf. vendeur: 279051 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

3 km 12' 3,4 km 5' 2,2 km 26' 3 km 36'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

349 m 4'

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

351 m 4'

De Lijn - 594 - Aarschot - Langdorp - Testelt

520 m 6'

Gares

Langdorp

1,3 km 10' 1,6 km 2' 48'' 894 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ourodenberg

1,5 km 11' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Langdorp Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Albert Heijn - Aarschot

2,1 km 8' 2,5 km 3' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg

2,4 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Aarschot

2,8 km 10' 3,9 km 5' 2,1 km 25' 2,7 km 33'

Golfs

Winge Golf & Country Club

16,3 km 16'

Transports

La station "Blue-Bike - Langdorp Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ourodenberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Langdorp" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Éducation

"Damiaaninstituut B En C" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo."Kinderdagverblijf Piccolini" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Hasselt se trouve à 36 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Aarschot" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aarschot" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 594 - Aarschot - Langdorp - Testelt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tout voir Réduire