Maison à vendre - Rillaar RBT40846 Option

Tieltseweg 88 3202 Rillaar

260 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT40846

  • 2 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au Tieltseweg 88 à Rillaar offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1968, la maison dispose d'une superficie habitable de 189 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d’un WC et de placards intégrés, ainsi qu’une cuisine et une salle à manger attenantes. La grande luminosité naturelle de la pièce principale est assurée par ses larges fenêtres. L’extérieur se compose d’un terrain de 346 m² avec une orientation ouest, offrant une belle exposition pour les espaces extérieurs. La maison dispose également d’une véranda donnant accès à la fois au jardin et à une garage séparée avec espace de rangement supplémentaire. La propriété possède également une cave sèche, un double WC et une douche dans la véranda, contribuant à la fonctionnalité globale du logement. La façade compte quatre murs, et le terrain permet diverses possibilités d’aménagement. Située dans un secteur résidentiel, cette maison bénéficie de la proximité de commerces, d’écoles et d’installations sportives. Elle est facilement accessible grâce à ses connexions rapides vers Aarschot, Leuven et l’E314, ce qui en fait un emplacement pratique pour se déplacer au sein de la région. La propriété est en bon état structurel, mais nécessite quelques travaux de rénovation pour moderniser la cuisine et la salle de bain. Son classement énergétique est D, avec un certificat valable jusqu’en juin 2034.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

346 m²

Surface constructible

155 m²

Profondeur du terrain

26 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20240611-0003278136-RES-1

Date de validité PEB

11/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT40846 Réf. vendeur: 240189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Schatteloekes

600 m 2' 600 m 48'' 556 m 7' 600 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries

996 m 4' 1 km 1' 19'' 637 m 12' 959 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries

634 m 2' 10'' 1 km 1' 35'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 3

5,3 km 18' 5,3 km 6' 3,8 km 36' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 64 - Aarschot - Tielt-Winge - Glabbeek - Tienen

39 m 28''

De Lijn - 591 - Aarschot - Rillaar - Tielt-Winge

39 m 28''

De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom

39 m 28''

Gares

Langdorp

5,7 km 30' 8,2 km 10' 4,3 km 52' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

782 m 2' 53'' 724 m 9' 782 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Rillaar

823 m 2' 44'' 823 m 1' 580 m 10' 820 m 10'

Spar Schoonderbuken

4,2 km 17' 4,9 km 6' 3,5 km 51' 4,2 km 51'

Delhaize Scherpenheuvel

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,9 km 47' 4,4 km 53'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9,6 km 11'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kortakker", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brasserie De Zwaan") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Langdorp" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom, De Lijn - 591 - Aarschot - Rillaar - Tielt-Winge, De Lijn - 64 - Aarschot - Tielt-Winge - Glabbeek - Tienen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rillaar" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Schoonderbuken" (6 minutes en voiture), "Delhaize Scherpenheuvel" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Schatteloekes" à 7 minutes à la marche."Sint-Jozefscollege 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.

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