Maison à vendre - Tielt RBU85088

Stevensstraat 12A 3390 Tielt

535 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Stevensstraat 12A 3390 Tielt

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Tielt, offrant une opportunité unique d'acquérir une propriété neuve, moderne et écoénergétique dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix fixé à 535 000 €, cette maison reflète le confort et la qualité de vie modernes, combinés à une conception soignée et à des matériaux haut de gamme. La propriété, construite en 2025, dispose d'une superficie habitable d'environ 180 m² répartis sur deux niveaux, avec une orientation sud-ouest qui valorise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Son architecture contemporaine, ses façades bien proportionnées et ses espaces extérieurs harmonieux en font un choix idéal pour toute famille cherchant à concilier confort, fonctionnalité et respect de l’environnement. À l’intérieur, cette résidence offre un agencement intelligent avec trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités. La salle de bains principale est entièrement équipée, comprenant une baignoire et une douche séparée, complétée par deux toilettes, ce qui assure confort et praticité au quotidien. La cuisine ouverte, lumineuse et moderne, s’intègre parfaitement à la pièce de vie, favorisant les moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est équipée de systèmes de chauffage innovants comme la ventilation par le sol, associée à 12 panneaux solaires photovoltaïques, ce qui lui permet de respecter la norme BEN (Performance Énergétique Bâtiment Neuf). La qualité de l’isolation et la certification électrique attestent du soin apporté à la construction. L’extérieur se compose d’un jardin orienté sud-ouest, d’un terrasse de 25 m² et de deux emplacements de parking extérieurs, offrant ainsi un espace idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille dans un cadre paisible. Située à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et axes routiers principaux, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La superficie du terrain de 401 m² permet également d’envisager diverses possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos projets. La résidence ne nécessite aucun travaux immédiats et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement sécurisé et respectueux de l’écologie. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier moderne, performant et parfaitement adapté aux exigences du marché actuel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison à Tielt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

7 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

401 m²

Surface constructible

104 m²

Profondeur du terrain

1468 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Référence PEB

24515-G-OMV_2023136418/EPB202/102/00150/DOM/50001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU85088 Réf. vendeur: 276140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomhuisje

2 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Hagekind

1,8 km 10' 1,9 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Hagekind

2 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 2 km 23'

Écoles secondaires

De Met

1,5 km 6' 1,5 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

217 m 2' 36''

De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest

217 m 2' 36''

De Lijn - 591 - Tielt-Winge - Rillaar - Aarschot

217 m 2' 36''

Gares

Testelt

10,7 km 46' 10,9 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Bornes de recharge

Fastned Bekkevoort

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

6,5 km 22' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Spar Tielt-Winge

1,7 km 6' 1,7 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Bekkevoort

3,1 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Carrefour Market St.joris Winge

5,8 km 24' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28,1 km 28'

Golfs

Winge Golf & Country Club

5,4 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 591 - Tielt-Winge - Rillaar - Aarschot, De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Droomhuisje" et se trouve à 24 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "De Met" à 19 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Hagekind", à 2 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Testelt".À environ 78 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kortakker".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Fastned Bekkevoort") se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 28 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Tielt-Winge" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bekkevoort" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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