Maison à vendre - Rillaar RWC38503

Montenaken 74 3202 Rillaar

533 876 €

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RWC38503

  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence à vendre à Rillaar est une opportunité rare, située dans une rue tranquille et verdoyante, offrant un cadre de vie paisible. La maison se trouve sur un terrain orienté à l'ouest de 7a24ca avec une terrasse spacieuse donnant sur un jardin aménagé en pelouse. À seulement 3 minutes du centre de Rillaar, où vous trouverez école primaire, supermarché et médecins, et à proximité de l'autoroute E314, elle est également à un court trajet du centre-ville d'Aarschot et de ses gares de bus et train. L'intérieur de la maison dégage une impression de grandeur grâce à sa disposition généreuse et sa lumière naturelle abondante. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec une penderie intégrée, donnant accès par une élégante porte pivotante en verre à une vaste pièce de vie. Celle-ci se prolonge par une cuisine hyper-équipée avec buanderie attenante. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire moderne, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'espace. La deuxième étage dispose d'un espace polyvalent fini, parfait pour diverses utilisations. Cette maison est quasi energieneutraal (quasi énergétiquement neutre), avec un impressionnant E-peil de 2, correspondant au label énergétique A. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un système de ventilation D, de chauffage par le sol à tous les niveaux, de 10 panneaux solaires produisant 4400 Wp et d'un système de récupération d'eau de pluie de 10.000 litres. Cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix grâce à sa finition soignée et ses performances énergétiques remarquables.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 533 876 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

3 kWh/m²/an

Référence PEB

24001-G-OMV_2021150314/EP0410/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

19/02/2035

Niveau E

2

Niveau S

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baobab

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 851 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go!basisschool 'T Dorp Campus Steenweg

1,7 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Go!basisschool 'T Dorp Campus Steenweg

1,7 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 3

6,7 km 23' 6,8 km 8' 5,3 km 36' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,3 km 2' 17''

Bus

De Lijn - 596 - Aarschot - Scherpenheuvel - Messelbroek

1,3 km 15'

De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest

1,3 km 15'

De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot

1,3 km 16'

Gares

Testelt

6,6 km 27' 6,6 km 8' 4,7 km 59' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

2,2 km 7' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Express Rillaar

1,7 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Spar Schoonderbuken

2,4 km 8' 2,4 km 2' 56'' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Delhaize Scherpenheuvel

2,6 km 11' 2,7 km 2' 53'' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,4 km 13'

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 47 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 596 - Aarschot - Scherpenheuvel - Messelbroek, De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Testelt") est située à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Scherpenheuvel") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kortakker".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go!basisschool 'T Dorp Campus Steenweg", à seulement 6 minutes à vélo."Sint-Jozefscollege 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Baobab" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rillaar" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Schoonderbuken" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Scherpenheuvel" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

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Documents

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