Maison à vendre - Langdorp RBV46396

3201 Langdorp

829 000 €

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RBV46396

  • 5 Chambre(s)
  • 297 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété est située dans un cul-de-sac dans un quartier résidentiel particulièrement calme et verdoyant de Langdorp. L'atmosphère rurale assure une agréable tranquillité, tandis que le centre de Langdorp et d'Aarschot, ainsi que les magasins, les écoles et les transports publics, restent facilement accessibles. Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. Au rez-de-chaussée se trouve un bureau ou une pièce supplémentaire, idéal pour travailler à domicile ou exercer une profession libérale. En outre, vous entrez dans le grand espace de vie lumineux avec vue sur le jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée et en acier inoxydable avec un feu à gaz, ce qui lui confère un aspect professionnel et durable. A côté se trouve un couloir avec de nombreux placards intégrés, une buanderie spacieuse et une salle d'eau. Au premier étage, une mezzanine surplombant le jardin est idéale pour servir de bureau, de coin lecture ou de salon, voire de studio. Il y a également quatre chambres de taille normale, dont une avec dressing. Toutes les chambres sont équipées d'armoires sur mesure. La salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le jardin orienté sud-ouest est un véritable atout de la propriété. Il offre une vue dégagée sur les parcelles environnantes, une grande intimité et un ensoleillement jusqu'à la fin de l'après-midi et le soir. Enfin, la propriété dispose d'un grand espace de stationnement et d'un abri de jardin pratique. Caractéristiques particulières - Maison à haute performance énergétique avec label EPC B - Terrain d'environ 6 ares avec jardin orienté sud-ouest - Situation tranquille Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 829 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

297 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

6261 m²

Surface constructible

177 m²

Profondeur du terrain

65 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20260216-003804285-RES-1

Date de validité PEB

16/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV46396 Réf. vendeur: 282721 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Aarschot

1,8 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

19 m 5'' 19 m 2'' 19 m 14'' 19 m 14''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

19 m 5'' 19 m 2'' 19 m 14'' 19 m 14''

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 3

2 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 25' 2 km 25'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 594 - Testelt - Langdorp - Aarschot

14 m 10''

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

14 m 10''

De Lijn - 594 - Aarschot - Langdorp - Testelt

24 m 17''

Gares

Langdorp

1,7 km 10' 1,1 km 1' 43'' 948 m 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - August Reyerslaan

2,6 km 9' 2,1 km 24' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Langdorp Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Aldi Aarschot

2,5 km 9' 3,3 km 5' 2,1 km 23' 2,4 km 29'

Colruyt Aarschot Gasthuis

2,6 km 10' 3 km 4' 2,2 km 27' 2,6 km 31'

Albert Heijn - Aarschot

3,5 km 13' 3,8 km 5' 2,6 km 35' 3,5 km 42'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14,2 km 16'

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 594 - Aarschot - Langdorp - Testelt, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 594 - Testelt - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture."Kdv Aarschot" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo."Sint-Jozefscollege 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brasserie De Zwaan") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Langdorp Station" à seulement 21 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Langdorp".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - August Reyerslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Aarschot" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aarschot" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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