Maison à vendre - Aarschot RBV48460

Tieltse Baan 133 3200 Aarschot

339 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Tieltse Baan 133 3200 Aarschot

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Description

Deze instapklare halfopen bebouwing met 2 slaapkamers met mooie tuin is gelegen op een perceel van 11a 48ca op slechts 1km van de oprit E314 en met vlotte verbinding naar Aarschot centrum. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de diepe tuin van optimale zonsinval en een mooi uitzicht op het achterliggend weiland. De gerenoveerde woning combineert karaktervolle elementen met hedendaags comfort. De leefruimte bestaat uit 2 delen en wordt gekenmerkt door hoge plafonds en een charmante vintage vloer. Een draaibare houtkachel zorgt voor extra warme sfeer tijdens de wintermaanden. De vernieuwde eetplaats/veranda met lichtkoepel en groot schuifraam geniet van veel natuurlijk licht. De keuken met zicht naar achter beschikt over veel kastruimte en gasfornuis, dampkap, heteluchtoven, vaatwasser met aparte boiler, koelkast met diepvries, losse microgolf (inbegrepen) en een enkele spoelbak. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, een vestiaire met handenwasser en een praktische was/bergplaats met uitgietbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast (stapelbaar) en plaats voor een extra diepvries. Op de verdieping vinden we op de nachthal een dressingruimte, een ruime slaapkamer (ca 17 m²) en mooie badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo in meubel, hangtoilet en hangkast. De zolderverdieping is afgewerkt als ruime slaapkamer (ca 19 m²) met twee dakramen met vliegenhorren en verduistering. Aan beide zijden bevinden zich praktische en ruime ingebouwde zolderkasten. Droge bergkelder met Vaillant gascondensatieketel en boiler. Aluminium ramen met dubbele beglazing, bijna overal voorzien van horren. Regenwaterput. Elektriciteit conform bij akte. Diepe, grotendeels omheinde tuin met zonneterras en toegangspoortje. Mits plaatsing van een poort vooraan, is het domein volledig afgesloten. Er zijn nog 2 praktische aanbouwen: fietsenberging & berggarage. Vooraan kunnen 2 wagens naast elkaar parkeren en meerdere voertuigen achter elkaar op de oprit. Interesse in deze instapklare (starters)woning met diepe tuin? Contacteer ons dan snel voor een bezoek! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. Beschikbaar 2 weken na akte. – Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten steeds gratis en correct! –

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Surface totale du terrain

1148 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

20260313-0003823830-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV48460 Réf. vendeur: T1782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kleine Wereld

1,9 km 7' 2,1 km 2' 18'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefscollege

2,7 km 14' 2,9 km 4' 1,9 km 29' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefscollege

2,7 km 14' 2,9 km 4' 1,9 km 29' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 3

2,7 km 14' 2,9 km 4' 1,9 km 29' 2,7 km 32'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,5 km 2' 41''

Bus

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

1,2 km 15'

De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot

1,2 km 15'

De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven

1,3 km 15'

Gares

Aarschot

2,8 km 13' 4,1 km 5' 2,4 km 25' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Demervallei Skatepar

1,8 km 11' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Aarschot

1,9 km 10' 4 km 5' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Aarschot Gasthuis

2,6 km 13' 2,8 km 4' 2,1 km 26' 2,6 km 31'

Aldi Aarschot

2,6 km 12' 2,7 km 4' 2,1 km 27' 2,6 km 31'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9,5 km 10'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozefscollege", à seulement 14 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Kleine Wereld" à 23 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefscollege 3" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Aarschot" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (4 minutes en voiture), "Aldi Aarschot" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot, De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot, De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Demervallei Skatepar" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Aarschot") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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