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Maison à vendre, Linden RBX32387

Merellaan 18, 3210 Linden
495 000 €
4 Chambre(s) 190 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1969
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 541 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 190 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 720 m²
Profondeur du terrain 36 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 411 kWh/m²/an
Référence PEB 20260528-0003879380-RES-1
Date de validité PEB 28/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Parc résidentiel
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX32387 Réf. vendeur: 461 Dernière modification: 06/11/2026

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Maison à vendre - Linden ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Merellaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Beringen en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (9 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 24 minutes en voiture ou 80 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Linden Kerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 44 - Linden - Leuven, 44 - Leuven - Linden avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 525 - Lubbeek Geestbeek - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Eureka-Onderwijs", une école secondaire à seulement 24 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Toverhuis" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Linde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 27 minutes.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 34 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Linden" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lubbeek" (4 minutes en voiture), "Delhaize Kessel-Lo" (6 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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