Maison à vendre - Linden RBV04487

Eekhoornlaan 6A 3210 Linden

1 395 000 €

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RBV04487

  • 5 Chambre(s)
  • 284 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze exclusieve villa in het gegeerde Hoog-Linden biedt met haar 284 m² bewoonbare oppervlakte een uitzonderlijk wooncomfort in een rustige en residentiële ligging. De woning combineert verfijnde architectuur met maximale privacy en hedendaagse luxe. Het volledig afgesloten perceel van 22,64 are is stijlvol aangelegd en vormt een echte oase van rust, met onder meer een verwarmd zwembad, een houten poolhouse, buitendouche, sfeerverlichting en twee ruime terrassen die uitnodigen tot ontspannen buitenleven.Binnen word je verwelkomd in een royale, lichtrijke leefruimte met haard en directe connectie naar tuin en zwembad. De open leefkeuken met centraal eiland is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en beschikt over maatwerkkasten die zorgen voor een strak en praktisch geheel. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een ruime inkomhal met ingemaakte kasten, een bureau met airco die tevens kan dienen als een 5de slaapkamer of praktijkruimte, een tweede kantoorruimte met tuinzicht, meerdere bergingen en een technische ruimte.Op de verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers ondergebracht, samen met twee badkamers en een extra berging. De woning onderscheidt zich bovendien door haar moderne comfort en energiezuinige voorzieningen, waaronder een recent vernieuwde keuken, zonnepanelen met thuisbatterij, airconditioning in de slaapkamers, zonwering aan de zuidzijde en een verwarmd zwembad met warmtewisselaar. Met een gunstig EPC-label B en een conforme elektrische installatie is deze villa volledig instapklaar.Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar rust, kwaliteit en duurzaam wonen in een luxueuze omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kan je contact opnemen via Tel 016/620105 of Contact . 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

284 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2264 m²

Profondeur du terrain

85 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV04487 Réf. vendeur: 4270399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Holsbeek

3,4 km 20' 4,2 km 7' 2,4 km 38' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Linde

1,6 km 10' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Linde

1,6 km 10' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

2,5 km 13' 2,6 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,7 km 14'

Bus

De Lijn - 44 - Linden - Leuven

189 m 2' 16''

De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden

189 m 2' 16''

De Lijn - 44 - Leuven - Linden

230 m 2' 46''

Gares

Löwen / Leuven / Louvain

5,4 km 22' 8,7 km 12' 5,1 km 40' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Brussels Airport

24,8 km 1º 29' 30,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Linden Kerk

1,6 km 9' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Linden Kerk

1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Linden

1,6 km 8' 1,8 km 2' 53'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Kessel-Lo

3,9 km 17' 4,5 km 7' 3,3 km 36' 3,9 km 47'

Aldi Lubbeek

5 km 24' 5,2 km 6' 3,6 km 35' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

32,5 km 35'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

30,5 km 28'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9,5 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Linden" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Kessel-Lo" (7 minutes en voiture), "Aldi Lubbeek" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden, De Lijn - 44 - Linden - Leuven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 44 - Leuven - Linden avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 35 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 28 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Linde", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Eureka-Onderwijs" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Holsbeek", à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Löwen / Leuven / Louvain") est située à 22 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Linden Kerk".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("De Ster Mosterdmakerij") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Linden Kerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 14 minutes en voiture.

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