Maison à vendre - Lubbeek RBU37233

Schubbeek 26 3210 Lubbeek

398 000 €

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RBU37233

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située dans le calme et la campagne de Lubbeek, avec un accès parfait aux voies d'accès environnantes, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle avec vue sauvegardée. Cette propriété à rénover, construite en 1960, est située sur un beau terrain de pas moins de 1250 m² et dispose d'une surface habitable de plus de 210 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, de toilettes invités, d'une buanderie et d'un salon de jardin. Il y a également un atelier, un garage intérieur et un abri de jardin au niveau de la rue. Au premier étage, on trouve le palier, 3 chambres à coucher spacieuses, une salle de bains et un débarras. De plus, ce bien dispose encore d'un grenier pratique et de quelques caves fonctionnelles. Cette propriété a une construction solide mais a besoin d'une rénovation complète. Après l'obtention d'un permis d'urbanisme favorable, la largeur de façade de 20 mètres permet également de diviser le terrain en 2 lots à bâtir pour 2 bâtiments jumelés. A condition d'effectuer les travaux de transformation nécessaires, cette maison peut être transformée en une habitation confortable et contemporaine ! Bref, à recommander à tous ceux qui recherchent de l'espace, de la verdure et de la tranquillité dans un endroit central mais calme à proximité de Louvain. Pour les décideurs rapides ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 733 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1250 m²

Surface constructible

139 m²

Profondeur du terrain

63 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

822 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU37233 Réf. vendeur: 5633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bollekes

1,7 km 6' 1,7 km 1' 32'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris

2,8 km 16' 2,9 km 2' 53'' 2,3 km 21' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Joris

2,7 km 16' 2,8 km 2' 47'' 2,3 km 21' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

De Met

2,7 km 16' 2,8 km 2' 45'' 2,3 km 20' 2,6 km 31'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,3 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,1 km 15'

Bus

De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot

80 m 57''

De Lijn - 590 - Aarschot - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Pellenberg

85 m 1' 1''

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

671 m 8'

Gares

Vertrijk

9,5 km 43' 10,4 km 13' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

4,3 km 32' 3,5 km 52' 4,3 km 52'

Supermarchés

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

1,7 km 6' 1,7 km 1' 32'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Lubbeek

1,6 km 5' 2 km 2' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Carrefour Market St.joris Winge

2,6 km 15' 2,7 km 2' 59'' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

25,5 km 25'

Golfs

Winge Golf & Country Club

3,6 km 4'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "De Met" et se situe à 3 minutes en voiture."De Bollekes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Joris", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot, De Lijn - 590 - Aarschot - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Pellenberg avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 39 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 4 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lubbeek" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 15 minutes.Une gare SNCB ("Vertrijk") est située à 43 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("De Ster Mosterdmakerij") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Park. Gem. Holsbeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.

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Documents

ff494fa85296417b82929e4c5a001013.pdf

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