• 5 Chambre(s)
  • 304
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Tiensesteenweg 65 3210 Lubbeek

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Description

Maison individuelle de caractère avec dépendances, grange et cour située à Binkom, sur un terrain de 16a 42ca.

Faites une visite virtuelle du bâtiment ici, à l'intérieur et à l'extérieur.

Rez-de-chaussée: Local commercial, adapté à l'exercice d'une profession indépendante et/ou à l'agrandissement de la surface habitable, toilettes, un escalier avec accès à la cour intérieure, débarras, coin repas, cuisine, un séjour spacieux et lumineux, petit hall de nuit, chambre au rez-de-chaussée, toilettes et une salle de bain. Du côté gauche de la maison, vous avez accès à la grande grange (environ 111m2) et à la dépendance (environ 51m2). Les deux peuvent également être transformés en espace fonctionnel à usage privé ou professionnel. La cour intérieure est entièrement pavée et accessible par le côté droit de la maison, où se trouve également un garage spacieux (environ 43 m2).

Premier étage: 2 chambres, un hall de nuit et une salle polyvalente d'environ 15 m². 50m2, pouvant être aménagés en chambres supplémentaires selon vos propres souhaits. Grand grenier aménageable d'env. 80m2 au premier étage (aile du milieu)

Deuxième étage: Grand grenier d'env. 115m2 sous toiture principale.

Avantages supplémentaires:

  • Potentiel énorme pour quelqu'un qui a besoin de beaucoup d'espace à titre privé ou pour sa profession (à temps partiel).
  • A quelques minutes du Carrefour d'Or avec toutes les commodités.
  • A proximité d'un arrêt de bus.

Appelez-nous pour une visite sans engagement ou visitez www.era.be/janssens pour plus d'informations et des mesures détaillées.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 827 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

304 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

116 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1642 m²

Surface constructible

229 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

670 kWh/m²/an

Référence PEB

20230302-0002825812-RES-1

Date de validité PEB

02/03/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT44309 Réf. vendeur: 1374459 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Felix

4,1 km 15' 4,1 km 6' 2,8 km 47' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Stip

229 m 50'' 160 m 18'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Stip

229 m 50'' 160 m 18'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles secondaires

De Met

4,5 km 16' 4,2 km 4' 4,1 km 40' 4,2 km 50'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,4 km 14'

Bus

De Lijn - 42 - Leuven - Lubbeek - Tienen

58 m 42''

De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom

58 m 42''

De Lijn - 590 - Aarschot - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Pellenberg

58 m 42''

Gares

Vertrijk

6,2 km 25' 6,8 km 9' 5,2 km 42' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

9,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

7,4 km 25' 7,3 km 24' 7,4 km 1º 28'

Supermarchés

Carrefour Market Lubbeek

4 km 13' 4 km 5' 3,3 km 26' 4 km 48'

Aldi Tielt-Winge

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,9 km 43' 4,1 km 49'

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

4,9 km 18' 4,8 km 5' 4,1 km 39' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

27,5 km 22'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,1 km 19'

Golfs

Winge Golf & Country Club

5 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom, De Lijn - 42 - Leuven - Lubbeek - Tienen, De Lijn - 590 - Aarschot - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Pellenberg avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 41 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "De Met" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Fie & Felix", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Stip", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 5 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking Albertvest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 88 minutes à la marche.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 14 minutes.Une gare SNCB ("Vertrijk") est située à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Ster Mosterdmakerij") se trouve à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lubbeek" (5 minutes en voiture), "Aldi Tielt-Winge" (5 minutes en voiture), "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (5 minutes en voiture).

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