Maison à vendre - Lubbeek RBT46054

Ledigheid 38 3210 Lubbeek

1 350 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT46054

  • 3 Chambre(s)
  • 231 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette villa située à Lubbeek, au 38 Ledigheid, est une propriété rénovée avec des finitions de luxe, idéale pour ceux recherchant un cadre résidentiel paisible en milieu naturel. Installée sur un terrain de 10 ares 46 centiares, cette maison offre une superficie habitable de 230 m², répartie sur plusieurs niveaux, et dispose de trois chambres spacieuses équipées d'armoires encastrées. La propriété est entièrement meublée et prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux, créant un espace de vie convivial. À l’extérieur, la villa se distingue par un jardin bien aménagé avec un grand terrasse accessible depuis la cuisine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison possède également une double carport permettant de stationner deux véhicules. La construction intègre des équipements énergétiques modernes tels qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant une excellente efficacité énergétique. Côté commodités, on trouve également une buanderie, plusieurs salles de bain, ainsi qu’un dressing dans la suite principale pour un confort optimal. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant proche des infrastructures locales. La zone est classée en zone résidentielle et ne présente aucun risque d’inondation, ce qui en fait un lieu sûr et agréable à vivre. La proximité avec les espaces verts et la qualité des matériaux utilisés font de cette villa une option intéressante pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité dans la région de Lubbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • Revenu cadastral: 661 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

231 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1046 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

40 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT46054 Réf. vendeur: 4059962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Lubbeek

4,3 km 15' 5,1 km 6' 3,1 km 42' 4,3 km 51'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool School 3212

3,4 km 13' 4,1 km 5' 2,6 km 40' 3,4 km 40'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool School 3212

3,4 km 13' 4,1 km 5' 2,6 km 40' 3,4 km 40'

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

3,4 km 11' 3,2 km 3' 3,2 km 20' 3,2 km 39'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,1 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,6 km 15'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

428 m 5'

De Lijn - 42 - Tienen - Lubbeek - Leuven

428 m 5'

De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven

428 m 5'

Gares

Vertrijk

7,7 km 44' 10,9 km 13' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Brussels Airport

26,3 km 1º 32' 31,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

1 km 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Linden Kerk

3,5 km 13' 3,1 km 28' 3,4 km 41'

Supermarchés

Lidl Lubbeek

816 m 2' 43'' 921 m 59'' 602 m 10' 816 m 10'

Aldi Lubbeek

1,7 km 6' 1,8 km 2' 1'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Spar Linden

1,6 km 5' 1,6 km 1' 48'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

33,8 km 34'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29 km 26'

Golfs

Winge Golf & Country Club

6,1 km 6'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("De Ster Mosterdmakerij") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 15 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vertrijk".Grâce à la station "Cambio - Linden Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool School 3212", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Babilou Lubbeek", à 6 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Eureka-Onderwijs" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 34 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 26 minutes.À 6 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Lubbeek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lubbeek" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Linden" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 42 - Tienen - Lubbeek - Leuven avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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