Maison à vendre - Lubbeek RBT78157

Staatsbaan 40 3210 Lubbeek

560 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT78157
  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre est située à Lubbeek, une commune conviviale à proximité du centre-ville. L’adresse exacte est Staatsbaan 40, 3210 Lubbeek. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel facilement accessible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme mais bien connecté aux commodités locales. Il s’agit d’une maison entièrement rénovée avec des finitions modernes et de haute qualité, prête à emménager. La maison dispose d’une surface habitable de 156 m² répartie sur trois niveaux. Vous y trouverez un grand espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes et une grande salle à manger. Au rez-de-chaussée, il y a également une vestiaire, un WC séparé, une salle de stockage et une cave. À l’étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La troisième chambre, située au deuxième étage, offre un espace indépendant pouvant servir de chambre principale ou de chambre d'amis. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin clôturé, d’un terrasse pour profiter des beaux jours et d’un parking privé. Elle est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur pour le chauffage, et de fenêtres en double vitrage, ce qui garantit une excellente performance énergétique avec un label EPC A. La maison se trouve sur un terrain de 509 m² dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation et facilement accessible. C’est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et bien situé dans la région de Lubbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

509 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78157 Réf. vendeur: 4080405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Lubbeek

5,8 km 24' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool School 3212

3,5 km 14' 3,8 km 5' 2,7 km 41' 3,5 km 41'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool School 3212

3,5 km 14' 3,8 km 5' 2,7 km 41' 3,5 km 41'

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

3,1 km 11' 3 km 2' 50'' 3 km 20' 3 km 36'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,9 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,3 km 14'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

193 m 2' 19''

De Lijn - 406 - Leuven - Tielt-Winge Berg

193 m 2' 19''

De Lijn - 42 - Leuven - Lubbeek - Tienen

193 m 2' 19''

Gares

Leuven / Louvain / Löwen

6,6 km 24' 9,2 km 11' 6,6 km 31' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Brussels Airport

26,1 km 1º 32' 31,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

755 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Linden Kerk

3,3 km 12' 2,9 km 28' 3,2 km 38'

Supermarchés

Spar Linden

1,4 km 5' 1,4 km 1' 16'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Lubbeek

2,9 km 10' 1,6 km 1' 42'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Lubbeek

4,6 km 16' 3,7 km 4' 2,6 km 37' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

33,5 km 34'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28,8 km 25'

Golfs

Winge Golf & Country Club

5,9 km 6'

Éducation

"Babilou Lubbeek" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Eureka-Onderwijs" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool School 3212", à seulement 14 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Ster Mosterdmakerij") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Linden Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.La gare de train la plus proche est "Leuven / Louvain / Löwen" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Linden" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lubbeek" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lubbeek" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 406 - Leuven - Tielt-Winge Berg, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 42 - Leuven - Lubbeek - Tienen avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 34 minutes.

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