Maison à vendre - Lubbeek RBU71100

Staatsbaan 40 3210 Lubbeek

499 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Salle(s) de bain
Staatsbaan 40 3210 Lubbeek

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Description

Située dans la charmante commune de Lubbeek, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison clé en main alliant modernité, confort et environnement agréable. Avec un prix fixé à 499 000 €, cette propriété se distingue par ses finitions de haute qualité et son agencement réfléchi, offrant une surface habitable de 156 m² sur un terrain de 509 m². Développée avec soin, cette maison entièrement rénovée bénéficie d’une architecture contemporaine et d’un intérieur lumineux, mettant en valeur la qualité de ses matériaux et la précision de ses détails. La maison, récemment rénovée, a été conçue pour répondre aux exigences d’un confort optimal tout en étant économe en énergie, grâce notamment à l’installation de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et à une isolation efficace avec des fenêtres à double vitrage. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et convivial, caractérisé par une disposition ouverte qui laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle à travers de grandes fenêtres. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, invite à la convivialité lors des repas en famille ou entre amis, tandis que la zone de vie s’ouvre sur un jardin clos et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une vestiaire pratique, un toilette supplémentaire, une grande pièce de rangement ainsi qu’une cave offrant des espaces supplémentaires pour le stockage. À l’étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses, dont deux spacieuses et une troisième aménageable selon vos besoins, avec une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La maison comprend également un second toilette indépendant, renforçant la praticité du logement. Située stratégiquement entre Leuven et l’endroit emblématique du Gouden Kruispunt à Saint-Joris-Winge, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant facilement accessible. Son emplacement permet de profiter du meilleur de la vie locale tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes routiers majeurs. La maison est également équipée d’un système de climatisation, ce qui assure un confort optimal tout au long de l’année, même lors des périodes de forte chaleur. La proximité avec des infrastructures essentielles et la tranquillité du lieu en font un choix idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant une résidence principale ou secondaire dans cette région dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier d’exception à Lubbeek. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, et faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous dans cette propriété remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

509 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU71100 Réf. vendeur: 4196644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Lubbeek

5,8 km 24' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool School 3212

3,5 km 14' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool School 3212

3,5 km 14' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

3,1 km 11' 3 km 2' 50'' 3 km 20' 3 km 36'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,9 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,3 km 14'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

193 m 2' 19''

De Lijn - 42 - Leuven - Lubbeek - Tienen

193 m 2' 19''

De Lijn - 524 - Heverlee - Leuven - Tielt-Winge

193 m 2' 19''

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

6,6 km 24' 9,2 km 11' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Brussels Airport

26,1 km 1º 32' 31,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

755 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Linden Kerk

3,3 km 12' 2,9 km 28' 3,2 km 38'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lubbeek Kraaiwinkelstraat

1 km 12'

Supermarchés

Spar Linden

1,4 km 5' 1,4 km 1' 16'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Lubbeek

2,9 km 10' 1,6 km 1' 42'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Lubbeek

4,6 km 16' 3,7 km 4' 2,6 km 37' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

33,5 km 34'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28,8 km 25'

Golfs

Winge Golf & Country Club

5,9 km 6'

Éducation

La crèche la plus proche est "Babilou Lubbeek" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool School 3212", à seulement 14 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Eureka-Onderwijs", à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Löwen / Louvain / Leuven".À environ 38 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Linden Kerk".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lubbeek Kraaiwinkelstraat" à seulement 12 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("De Ster Mosterdmakerij") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 36 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Linden" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lubbeek" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lubbeek" (4 minutes en voiture).

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 34 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 25 minutes.À 6 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 42 - Leuven - Lubbeek - Tienen, De Lijn - 524 - Heverlee - Leuven - Tielt-Winge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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