Maison à vendre - Lubbeek RBU75533

Heide 26 3210 Lubbeek

915 000 €

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RBU75533
  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Deze energiezuinige en volledig gerenoveerde villa is gelegen in een rustige residentiële omgeving op een boogscheut van Leuven. De kwalitatief afgewerkte woonst omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een volledig ingerichte keuken en een ruime kelderverdieping. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, telkens voorzien van ingebouwde kasten, en een badkamer met douche. De tweede verdieping werd ingericht als masterverdieping en omvat een ruime slaapkamer met prachtig uitzicht over het weidelandschap, een dressing en een badkamer met inloopdouche. In de volledig aangelegde tuin met terras geniet men in alle rust van het groene, omliggende landschap. De woning werd gerealiseerd in een moderne, tijdloze bouwstijl en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze is voorzien van alle hedendaags wooncomfort waaronder vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem, airco en diverse andere energiebesparende voorzieningen. Dankzij het E-peil 30 en het EPC-label A behoort deze woning tot de zeer energiezuinige categorie. Extra troeven zijn de onderhoudsvriendelijke inrichting, het doordachte ruimtegebruik en de vlotte verbinding naar winkels, scholen en Leuven. De woning is volledig instapklaar en onmiddellijk beschikbaar. Onder bepaalde voorwaarden komt het pand in aanmerking voor het verlaagde tarief van 2% registratierechten. Kortom, een instapklare en energiezuinige villa voor wie tijdloos wil wonen in een groene en rustige omgeving, dicht bij Leuven centrum. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 915 000 €
  • Revenu cadastral: 1 113 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

54 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

813 m²

Profondeur du terrain

11 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU75533 Réf. vendeur: 5863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Lubbeek

1,8 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Martinusschool

2,1 km 8' 1,9 km 2' 45'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Martinusschool

2,1 km 8' 1,9 km 2' 45'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

6,4 km 28' 7,1 km 10' 5 km 1º 3' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

16,4 km 17'

Bus

De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem

1,4 km 17'

De Lijn - 638 - Lubbeek - Tienen

1,4 km 17'

De Lijn - 585 - Lubbeek - Kerkom - Attenrode - Tienen

1,4 km 17'

Gares

Vertrijk

4,1 km 25' 4,3 km 6' 3,4 km 47' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

27,8 km 1º 36' 33,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

5,1 km 18' 4,7 km 1º 5,1 km 1º 1'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lubbeek Dorpskring

2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Lubbeek

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Okay Boutersem

3,6 km 23' 3,8 km 5' 3 km 43' 3,6 km 43'

Shop & Go Delhaize Boutersem

4,1 km 24' 4,4 km 6' 3,4 km 43' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

33,1 km 33'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,4 km 19'

Golfs

Winge Golf & Country Club

8,6 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lubbeek" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Boutersem" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Boutersem" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Eureka-Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Babilou Lubbeek" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Martinusschool", à seulement 8 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Il y a un parc d'attractions à 33 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem, De Lijn - 585 - Lubbeek - Kerkom - Attenrode - Tienen, De Lijn - 638 - Lubbeek - Tienen avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 35 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Ster Mosterdmakerij") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Vertrijk" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Lubbeek Dorpskring" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 17 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bierbeek K-Lo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 61 minutes à pied.

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Documents

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