Maison à vendre - Lubbeek RBU75533

Heide 26 3210 Lubbeek

915 000 €

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RBU75533
  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Deze energiezuinige en volledig gerenoveerde villa is gelegen in een rustige residentiële omgeving op een boogscheut van Leuven. De kwalitatief afgewerkte woonst omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een volledig ingerichte keuken en een ruime kelderverdieping. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, telkens voorzien van ingebouwde kasten, en een badkamer met douche. De tweede verdieping werd ingericht als masterverdieping en omvat een ruime slaapkamer met prachtig uitzicht over het weidelandschap, een dressing en een badkamer met inloopdouche. In de volledig aangelegde tuin met terras geniet men in alle rust van het groene, omliggende landschap. De woning werd gerealiseerd in een moderne, tijdloze bouwstijl en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze is voorzien van alle hedendaags wooncomfort waaronder vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem, airco en diverse andere energiebesparende voorzieningen. Dankzij het E-peil 30 en het EPC-label A behoort deze woning tot de zeer energiezuinige categorie. Extra troeven zijn de onderhoudsvriendelijke inrichting, het doordachte ruimtegebruik en de vlotte verbinding naar winkels, scholen en Leuven. De woning is volledig instapklaar en onmiddellijk beschikbaar. Onder bepaalde voorwaarden komt het pand in aanmerking voor het verlaagde tarief van 2% registratierechten. Kortom, een instapklare en energiezuinige villa voor wie tijdloos wil wonen in een groene en rustige omgeving, dicht bij Leuven centrum. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 915 000 €
  • Revenu cadastral: 1 113 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

54 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

813 m²

Profondeur du terrain

11 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU75533 Réf. vendeur: 5863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Lubbeek

1,8 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Martinusschool

2,1 km 8' 1,9 km 2' 45'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Martinusschool

2,1 km 8' 1,9 km 2' 45'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

6,4 km 28' 7,1 km 10' 5 km 1º 3' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

16,4 km 17'

Bus

De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem

1,4 km 17'

De Lijn - 638 - Lubbeek - Tienen

1,4 km 17'

De Lijn - 585 - Lubbeek - Kerkom - Attenrode - Tienen

1,4 km 17'

Gares

Vertrijk

4,1 km 25' 4,3 km 6' 3,4 km 47' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

27,8 km 1º 36' 33,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

5,1 km 18' 4,7 km 1º 5,1 km 1º 1'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lubbeek Dorpskring

2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Lubbeek

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Okay Boutersem

3,6 km 23' 3,8 km 5' 3 km 43' 3,6 km 43'

Shop & Go Delhaize Boutersem

4,1 km 24' 4,4 km 6' 3,4 km 43' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

33,1 km 33'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,4 km 19'

Golfs

Winge Golf & Country Club

8,6 km 10'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Eureka-Onderwijs", à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babilou Lubbeek" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Martinusschool", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 10 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 33 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 638 - Lubbeek - Tienen, De Lijn - 585 - Lubbeek - Kerkom - Attenrode - Tienen, De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lubbeek" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Boutersem" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Boutersem" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("De Ster Mosterdmakerij") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Vertrijk") est située à 25 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Lubbeek Dorpskring".À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bierbeek K-Lo".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 17 minutes.

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Documents

e13b502a59954ad98e0163aeec7ab842.pdf

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