Maison à vendre - Lubbeek RBV37973

Tempelstraat 36 3210 Lubbeek

375 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Tempelstraat 36 3210 Lubbeek

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Description

Voor meer informatie, extra foto’s of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via Tel 016 792 900 of Contact

Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én uitbreidingsmogelijkheden? Deze halfopen bebouwing bevindt zich op een aangenaam, zuidgericht perceel van meer dan 6 are en biedt heel wat potentieel voor wie graag zijn eigen woonverhaal schrijft.

Bij het betreden van de woning worden we verwelkomd in een leuke inkomhal die meteen de authentieke sfeer van de woning uitstraalt. Vanuit hier komen we in de ruime leefruimte, waar gezelligheid en licht centraal staan. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en met zicht op de tuin.

Op de bovenverdieping tellen we twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden: mits afwerking kan hier perfect een extra slaapkamer met tweede badkamer worden ingericht — ideaal voor wie nood heeft aan extra ruimte.

De zuidgerichte tuin vormt een absolute troef. Hier geniet u de hele dag van de zon en is er voldoende plaats voor ontspanning, tuinplezier of gezellige momenten met familie en vrienden.

Achteraan het perceel bevindt zich een aparte garage in een bijgebouw. Boven de garage is er een extra verdieping die perfect kan dienen als stockage- of hobbyruimte. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

620 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

26/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV37973 Réf. vendeur: 7567245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis

2,8 km 9' 2,5 km 2' 47'' 2,3 km 22' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Linde

930 m 4' 932 m 1' 21'' 835 m 11' 930 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Linde

930 m 4' 932 m 1' 21'' 835 m 11' 930 m 11'

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

1,4 km 5' 1,3 km 1' 32'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,4 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9 km 11'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

383 m 5'

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

421 m 5'

De Lijn - 44 - Linden - Leuven

650 m 8'

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

4,9 km 18' 7,5 km 10' 4,7 km 31' 4,9 km 59'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 25' 29,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

2,2 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Linden Kerk

1,2 km 5' 942 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Linden Kerk

774 m 9'

Supermarchés

Spar Linden

1 km 7' 1,5 km 1' 39'' 687 m 12' 1 km 12'

Lidl Lubbeek

3,1 km 14' 3,5 km 3' 2,7 km 19' 3,1 km 37'

Delhaize Kessel-Lo

3 km 13' 3,3 km 4' 2,8 km 21' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

30,7 km 33'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29 km 26'

Golfs

Winge Golf & Country Club

8,6 km 9'

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Hasselt se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Linde", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Eureka-Onderwijs" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Toverhuis", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 44 - Linden - Leuven avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 33 minutes en voiture.Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Linden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lubbeek" (3 minutes en voiture), "Delhaize Kessel-Lo" (4 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Linden Kerk" à seulement 9 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Linden Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Löwen / Louvain / Leuven".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("De Ster Mosterdmakerij") pour votre véhicule électrique.

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Documents

epc_af_18820955 (1).pdf

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