Maison à vendre - Lubbeek RBV37973

Tempelstraat 36 3210 Lubbeek

375 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Tempelstraat 36 3210 Lubbeek

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Description

COMPROMIS IN OPMAAK.

Voor meer informatie, extra foto’s of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via Tel 016 792 900 of Contact

Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én uitbreidingsmogelijkheden? Deze halfopen bebouwing bevindt zich op een aangenaam, zuidgericht perceel van meer dan 6 are en biedt heel wat potentieel voor wie graag zijn eigen woonverhaal schrijft.

Bij het betreden van de woning worden we verwelkomd in een leuke inkomhal die meteen de authentieke sfeer van de woning uitstraalt. Vanuit hier komen we in de ruime leefruimte, waar gezelligheid en licht centraal staan. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en met zicht op de tuin.

Op de bovenverdieping tellen we twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden: mits afwerking kan hier perfect een extra slaapkamer met tweede badkamer worden ingericht — ideaal voor wie nood heeft aan extra ruimte.

De zuidgerichte tuin vormt een absolute troef. Hier geniet u de hele dag van de zon en is er voldoende plaats voor ontspanning, tuinplezier of gezellige momenten met familie en vrienden.

Achteraan het perceel bevindt zich een aparte garage in een bijgebouw. Boven de garage is er een extra verdieping die perfect kan dienen als stockage- of hobbyruimte. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

620 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

616 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV37973 Réf. vendeur: 7567245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis

2,8 km 9' 2,5 km 2' 47'' 2,3 km 22' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Linde

930 m 4' 932 m 1' 21'' 835 m 11' 930 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Linde

930 m 4' 932 m 1' 21'' 835 m 11' 930 m 11'

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

1,4 km 5' 1,3 km 1' 32'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,4 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9 km 11'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

383 m 5'

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

421 m 5'

De Lijn - 44 - Linden - Leuven

650 m 8'

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

4,9 km 18' 7,5 km 10' 4,7 km 31' 4,9 km 59'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 25' 29,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

2,2 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Linden Kerk

1,2 km 5' 942 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Linden Kerk

774 m 9'

Supermarchés

Spar Linden

1 km 7' 1,5 km 1' 39'' 687 m 12' 1 km 12'

Lidl Lubbeek

3,1 km 14' 3,5 km 3' 2,7 km 19' 3,1 km 37'

Delhaize Kessel-Lo

3 km 13' 3,3 km 4' 2,8 km 21' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

30,7 km 33'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29 km 26'

Golfs

Winge Golf & Country Club

8,6 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de Tempelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 33 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 26 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Eureka-Onderwijs" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Toverhuis" (crèche) se trouve à 30 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

La station "Blue-Bike - Linden Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Linden Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Linden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lubbeek" (3 minutes en voiture), "Delhaize Kessel-Lo" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 44 - Linden - Leuven avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

epc_af_18820955 (1).pdf

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