Maison à vendre - Binkom RBT62864 Option

Binkomstraat 133 3211 Binkom

650 000 €

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RBT62864

  • 4 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 1612 m² Jardin
Binkomstraat 133 3211 Binkom
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Description

Cette résidence située au 133 Binkomstraat, dans la commune de Binkom (Lubbeek), offre une localisation idéale en milieu rural, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. La propriété est entourée d’un environnement verdoyant, avec une grande parcelle de 2094 m² comprenant un jardin spacieux de 1612 m², doté d’un étang, de pommiers, de buissons pour les myrtilles ainsi qu’un abri de jardin autorisé. Construite en 1997, cette maison de 263 m² habitables dispose d’un intérieur bien entretenu comprenant quatre chambres. En entrant, on trouve une entrée avec toilettes pour invités, suivie d’un grand salon avec espace salle à manger, attenant à une cuisine équipée d’appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur, une double vasque et une plaque vitrocéramique avec hotte. La véranda, équipée de stores avec minuterie, donne accès à la grande terrasse et à la jardin. À l’étage, la résidence offre quatre chambres et une salle de bain récente (2016) avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes. La maison bénéficie également d’un sous-sol aménagé, d’un garage intégré, ainsi que d’installations modernes telles qu’un système d’alarme, une borne de recharge électrique (laine), et un chauffage au gaz. Avec un certificat énergétique en classe B et une orientation favorable, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un cadre calme et confortable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1612 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2094 m²

Surface constructible

170 m²

Profondeur du terrain

109 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Référence PEB

20250513-0003599032-RES-1

Date de validité PEB

13/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT62864 Réf. vendeur: 242988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Lubbeek

3,1 km 11' 4,2 km 6' 2,4 km 38' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Stip

917 m 3' 980 m 1' 17'' 775 m 11' 917 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Stip

917 m 3' 980 m 1' 17'' 775 m 11' 917 m 11'

Écoles secondaires

De Met

3,9 km 14' 3,6 km 4' 3,3 km 40' 3,6 km 43'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 12'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 426 - Leuven - Lubbeek - Attenrode - Tienen

348 m 4'

De Lijn - 42 - Leuven - Lubbeek - Tienen

348 m 4'

De Lijn - 590 - Aarschot - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Pellenberg

348 m 4'

Gares

Vertrijk

7,2 km 29' 7,8 km 10' 5,6 km 42' 7,2 km 1º 27'

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

7,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

8,8 km 39' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Carrefour Market Lubbeek

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 26' 3 km 36'

Aldi Tielt-Winge

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3 km 41' 3,4 km 41'

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

4,2 km 15' 4,3 km 4' 3,2 km 39' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28,6 km 24'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,1 km 20'

Golfs

Winge Golf & Country Club

4,4 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 590 - Aarschot - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Pellenberg, De Lijn - 426 - Leuven - Lubbeek - Attenrode - Tienen, De Lijn - 42 - Leuven - Lubbeek - Tienen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Stip", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babilou Lubbeek" à 6 minutes en voiture."De Met" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lubbeek" (4 minutes en voiture), "Aldi Tielt-Winge" (4 minutes en voiture), "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vertrijk".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Park. Gem. Holsbeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 106 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Ster Mosterdmakerij") se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 20 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 5 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Hasselt se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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