Maison à vendre - Holsbeek RBT86520

Leuvensebaan 113 3220 Holsbeek

510 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
  • 502 m² Jardin
Leuvensebaan 113 3220 Holsbeek

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Description

Maison 3 chambres à haute performance énergétique avec jardin entièrement clos, située au 5a 02ca à Holsbeek. À proximité d'un arrêt de bus et à quelques minutes de la bretelle d'accès à l'E314.

Agencement:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte et coin repas. Bureau séparé. Salle de bains et chambre au rez-de-chaussée. Espace de rangement/buanderie pratique.

Premier étage: Depuis le premier étage, vous accédez aux deux autres chambres et aux toilettes par le hall de nuit. Jardin : Jardin entièrement clos avec terrasse et abri de jardin.

Atouts supplémentaires:

  • PEC A.
  • Électricité conforme.
  • 21 panneaux solaires.
  • Possibilité d'habiter entièrement au rez-de-chaussée.
  • À proximité d'un arrêt de bus.
  • Climatisation.

Contactez-nous pour une visite sans engagement ou consultez également www.era.be/janssens pour plus d'informations et des mesures détaillées.

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Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

502 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

502 m²

Surface constructible

91 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Référence PEB

20240902-0003162365-RES-4

Date de validité PEB

02/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT86520 Réf. vendeur: 1388217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Holsbeek

1,4 km 5' 1,4 km 2' 24'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Klim-Op

1,4 km 5' 1,4 km 2' 20'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,8 km 14' 4,1 km 7' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,7 km 13'

Bus

De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven

9 m 7''

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

9 m 7''

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

9 m 6''

Gares

Wijgmaal

3,9 km 14' 4,4 km 8' 3 km 35' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 19' 27,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trumpet House

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportoase Wilsele

2,7 km 11' 1,9 km 26' 2,7 km 32'

Supermarchés

Delhaize Holsbeek

2 km 9' 2 km 3' 1,7 km 15' 2 km 24'

Aldi Holsbeek

1,9 km 8' 2 km 2' 55'' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Wilsele

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 18' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

45,7 km 31'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

31,5 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

18,1 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Holsbeek" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilsele" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 31 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 16 minutes de route.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sportoase Wilsele" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Wijgmaal") est située à 14 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Trumpet House") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 7 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool Klim-Op" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture."Kinderdagverblijf Holsbeek" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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