Maison à vendre - Scherpenheuvel-Zichem RBT78890

Oude Tiensebaan 118 3270 Scherpenheuvel-Zichem

499 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT78890

  • 4 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette nouvelle résidence située à Scherpenheuvel-Zichem offre un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville. La propriété se trouve dans un quartier rural qui combine la tranquillité de la campagne avec une bonne accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute E314, facilitant ainsi les déplacements vers les zones voisines. L’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature, avec des services tels que commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied ou à vélo. D’une superficie habitable de 205 m², cette maison comprend quatre chambres, dont une avec dressing et une salle de bains attenante équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un bain. La pièce principale, d’environ 35 m², regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, entièrement équipée avec four, plaque à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur. Un hall d’entrée avec WC séparé, ainsi qu’une grande zone de stockage avec raccordement pour la machine à laver complètent l’intérieur. À l’étage, on trouve deux salles de bain supplémentaires et une zone polyvalente aménagée dans la grande cave accessible par un escalier intérieur. Le terrain de 478 m² comprend une terrasse de 30 m² orientée à l’ouest, une jardin d’environ 218 m² et deux places de parking extérieures. La maison dispose également d’un espace zolder divisé en deux pièces, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires en tant que bureau ou chambres d’appoint. La construction, prévue pour 2025, bénéficie d’un certificat énergétique favorable (1 kWh/m²/an), garantissant une bonne performance énergétique. La propriété est immédiatement disponible à l’achat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

218 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

478 m²

Surface constructible

76 m²

Profondeur du terrain

37 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78890 Réf. vendeur: 248869 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids

1,9 km 6' 2 km 1' 56'' 1,7 km 11' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool Schoonderbuken

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool Schoonderbuken

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

7,4 km 29' 8,4 km 11' 6,2 km 29' 7,3 km 1º 28'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Zichem

114 m 1' 22''

De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot

114 m 1' 22''

De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot

114 m 1' 22''

Gares

Zichem

5,5 km 19' 5,6 km 8' 4,7 km 25' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

1,5 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

5,9 km 20' 5,1 km 28' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Colruyt Scherpenheuvel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 800 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Scherpenheuvel-Zichem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 21'' 1,3 km 9' 1,4 km 17'

Aldi Scherpenheuvel-Zichem

1,6 km 6' 1,6 km 1' 34'' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,5 km 10'

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Scherpenheuvel" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Scherpenheuvel-Zichem" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Scherpenheuvel-Zichem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot, De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Zichem, De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

À environ 71 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kortakker".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Scherpenheuvel") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Zichem" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Éducation

"Happy Kids" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool Schoonderbuken", à 2 minutes en voiture.

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