Maison à vendre - Scherpenheuvel-Zichem RBT78891 Option

Oude Tiensebaan 118 3270 Scherpenheuvel-Zichem

499 000 €

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RBT78891

  • 4 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Oude Tiensebaan 118 3270 Scherpenheuvel-Zichem
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Description

Cette nouvelle maison située au 118 Oude Tiensebaan à Scherpenheuvel-Zichem offre une superficie habitable de 205 m² répartie sur trois étages. La propriété comprend quatre chambres lumineuses, dont une avec dressing intégré, ainsi que deux salles de bains équipées avec douche, baignoire et double lavabo. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'appareils modernes tels qu'un four, une plaque à induction avec hotte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. La zone de vie principale de 35 m² combine salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert, idéal pour un mode de vie contemporain. À l'étage, vous trouverez également un WC séparé et une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol dispose d'une grande zone aménagée en espace polyvalent, pouvant servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambres supplémentaires. La propriété comprend également une buanderie attenante et un espace technique. Elle est équipée d’un système électrique certifié conforme et d’un certificat d’efficacité énergétique remarquable avec un bilan primaire de seulement 1 kWh/m²/an. L’extérieur de la maison s’étend sur un terrain de 478 m², comprenant une terrasse de 30 m² orientée à l’ouest et un jardin de 218 m², parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de parking extérieures complètent ce bien, situé dans un quartier calme et résidentiel à proximité du centre-ville. La localisation offre un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec des commodités comme commerces, écoles et transports en commun facilement accessibles à pied ou à vélo. La proximité de l’autoroute E314 facilite également les déplacements vers les localités environnantes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in een rustige, landelijke buurt van Scherpenheuvel, op korte afstand van het centrum. De omgeving biedt een aangename woonervaring met een combinatie van rust en vlotte bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of fietsafstand, terwijl de nabijheid van de E314 zorgt voor een goede verbinding. Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet. Vanuit de hal stappen we binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte met een open indeling. De woonkamer, eetruimte en keuken vormen één harmonieus geheel, ideaal voor modern en comfortabel wonen. De keuken is volledig uitgerust met een oven, inductiekookplaat met dampkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en extra opbergruimte. Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met douche en wastafel. Eén van de slaapkamers is ingericht met een aparte dressingruimte en beschikt over een aangrenzende, luxueus afgewerkte badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime, multifunctionele zolder die werd opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, ideaal als bureauruimte, hobbykamer of extra slaapkamers. Daarnaast is er nog een technische berging voorzien. Grond: 137.000 + 12% registratie Constructiewaarde: 362.000 + 21% BTW
Prix 499 000 € à 499 000 €
Surface habitable 205 m² à 205 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

218 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

478 m²

Surface constructible

76 m²

Profondeur du terrain

37 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids

1,9 km 6' 2 km 1' 56'' 1,7 km 11' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool Schoonderbuken

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

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Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool Schoonderbuken

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

De Met

6,4 km 37' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot

114 m 1' 22''

De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Zichem

114 m 1' 22''

De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot

114 m 1' 22''

Gares

Zichem

5,5 km 19' 5,6 km 8' 4,7 km 25' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

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Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

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1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 800 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Scherpenheuvel-Zichem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 21'' 1,3 km 9' 1,4 km 17'

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Golfs

Winge Golf & Country Club

10,5 km 10'

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kortakker", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 71 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Scherpenheuvel") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zichem".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Zichem, De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot, De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Happy Kids" à 22 minutes à pied."De Met" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 37 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool Schoonderbuken", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Genk se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Scherpenheuvel" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Scherpenheuvel-Zichem" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Scherpenheuvel-Zichem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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