Maison à vendre - Scherpenheuvel-Zichem RBU32726

Op ‘t Hof 15 3270 Scherpenheuvel-Zichem

465 000 €

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RBU32726

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ligging: deze woning is gelegen in een rustige straat die toch bijzonder centraal gelegen is. Dankzij de nabijheid van de autostrades bereik je vlot zowel Leuven als Hasselt, wat de ligging ideaal maakt voor woon-werkverkeer. Alle belangrijke voorzieningen liggen bovendien vlakbij: winkels, supermarkten en scholen zijn makkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. Wat de straat echt uniek maakt, is het prachtige uitzicht op de imposante basiliek van Scherpenheuvel, waardoor je elke dag kan genieten van een bijzonder en karaktervol panorama. Beschrijving: Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal met een apart gastentoilet. Op het gelijkvloers bevinden zich de lichtrijke woonkamer met een gezellig gashaardvuur en de keuken, uitgerust met elektrisch kookvuur, dampkap, dubbele spoelbak, oven, microgolfoven, koelkast en diepvriezer. Aansluitend is er een praktische bijkeuken, ideaal voor het stockeren van droge voeding. Hier vinden we nog een extra aansluiting voor de wasmachine. Op de eerste verdieping vinden we een eerste slaapkamer, samen met de vernieuwde badkamer (2021), voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een extra ruimte ingericht als dressing en bureel. De tweede verdieping bevat nog twee slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt bovendien over een aanpalende wasruimte en een extra badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Buiten geniet de woning van een gezellige voortuin met berging, geschikt voor fietsen en afval.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Surface totale du terrain

118 m²

Surface constructible

68 m²

Profondeur du terrain

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Référence PEB

20250912-0003683193-RES-1

Date de validité PEB

12/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU32726 Réf. vendeur: 250833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids

2 km 7' 2,4 km 4' 1,6 km 17' 2 km 24'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

490 m 2' 51'' 522 m 1' 3'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

679 m 4' 838 m 1' 52'' 579 m 8' 676 m 8'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

5,8 km 24' 6,4 km 8' 4,7 km 24' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 7'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

198 m 2' 22''

De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest

198 m 2' 22''

De Lijn - 592 - Zichem - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest

198 m 2' 22''

Gares

Zichem

3,9 km 21' 4,4 km 7' 3,3 km 16' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Engelandstraat

5,2 km 18' 5 km 13' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Louis Delhaize Scherpenheuvel

646 m 3' 679 m 1' 25'' 511 m 8' 646 m 8'

Carrefour Express Scherpenheuvel

668 m 3' 701 m 1' 28'' 524 m 8' 668 m 8'

Colruyt Scherpenheuvel

1,2 km 5' 1,3 km 2' 24'' 822 m 15' 1,2 km 15'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,6 km 14'

Transports

Une gare SNCB ("Zichem") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Scherpenheuvel") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 62 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Engelandstraat".Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 7 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Scherpenheuvel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Scherpenheuvel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Genk se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 592 - Zichem - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

"Happy Kids" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" à 8 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel" et se trouve à 6 minutes en marchant.

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