Maison à vendre - Scherpenheuvel-Zichem RBV41026

Koningin Astridstraat 9 3270 Scherpenheuvel-Zichem

425 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 188
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Koningin Astridstraat 9 3270 Scherpenheuvel-Zichem

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Description

MAISON FAMILIALE MODERNE À SCHERPENHEUVEL-ZICHEM Située au cœur de Scherpenheuvel-Zichem, cette belle maison familiale moderne offre tout ce que vous attendez d'une maison contemporaine. Avec une surface habitable de 188 m² et un terrain de 210 m², c'est l'endroit idéal pour les familles à la recherche de confort et de style. ARCHITECTURE ET ASPECT La maison se présente avec une élégante façade en briques qui rappelle l'architecture contemporaine. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et donnent à la maison un caractère ouvert et accueillant. La façade, avec son parking paysager et sa bordure de jardin, donne une première impression de professionnalisme. AGENCEMENT ET PIÈCES La maison comprend trois chambres spacieuses réparties sur plusieurs étages. Les chambres sont dotées de grandes fenêtres qui offrent une vue sur les environs et créent une atmosphère agréable. La chambre principale est particulièrement spacieuse et lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres. CUISINE ET SALLE À MANGER La cuisine ouverte et moderne est composée de matériaux de haute qualité, avec des finitions épurées en blanc et en bois. Elle allie fonctionnalité et esthétique et comporte un îlot avec des sièges, idéal pour les repas informels et les moments de convivialité. De grandes portes coulissantes en verre relient la cuisine à la salle à manger et au jardin. SALON Le salon est une grande pièce lumineuse où le soleil pénètre de manière optimale. Avec un accès au jardin par des portes coulissantes, cette pièce est le cœur de la vie familiale. L'agencement ouvert crée une transition transparente entre la vie, les repas et la cuisine. SALLES DE BAIN La propriété dispose de deux salles de bains entièrement équipées. La salle de bains principale, à l'étage supérieur, comprend une douche à l'italienne avec paroi en verre, un meuble lavabo moderne et un radiateur sèche-serviettes. La salle de bains respire le luxe et la fonctionnalité avec des carreaux de grande qualité. SOLS ET CIRCULATION Un escalier moderne en bois et en acier mène aux étages supérieurs. Les changements de niveau sont bien pensés, assurant une circulation logique dans la maison. Les combles offrent une capacité de stockage supplémentaire et une flexibilité pour des adaptations futures. ESPACE EXTÉRIEUR ET JARDIN La cour comprend un jardin paysager spacieux avec une terrasse en ardoise. Cet espace extérieur se compose d'une pelouse verte, de parterres de fleurs violettes et de clôtures en bois. Le jardin offre de nombreuses possibilités de détente et de divertissement. Une chaise longue et des canapés de salon suggèrent l'endroit idéal pour se détendre. ASPECTS TECHNIQUES La maison est dotée d'une technologie moderne et de finitions soignées. Des spots encastrés assurent un éclairage d'ambiance, et la disposition ouverte avec de nombreuses fenêtres garantit l'efficacité énergétique. La maison fait preuve d'une grande attention aux détails, tant au niveau de la conception que de la fonctionnalité. LIEU Situé à Scherpenheuvel-Zichem, un charmant village avec toutes les commodités nécessaires. La propriété se trouve à distance de marche des écoles, des magasins et des services locaux, ce qui la rend idéale pour les familles. Cette propriété allie une architecture moderne, des finitions de qualité et un caractère chaleureux. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison qui tire le meilleur parti de la fonctionnalité et de l'esthétique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

210 m²

Surface constructible

71 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

24134-G-OMV_2023156997/EP12316/A001/D03/SD001

Date de validité PEB

20/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV41026 Réf. vendeur: 386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids

1,7 km 7' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

153 m 2' 1'' 159 m 22'' 153 m 2' 17'' 153 m 2' 17''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

601 m 6' 739 m 1' 45'' 0 m 0'' 601 m 8'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

5,9 km 24' 6,6 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

276 m 4'

De Lijn - 592 - Keiberg - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest

276 m 4'

De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest

276 m 4'

Gares

Zichem

4 km 28' 4,1 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

1,7 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Engelandstraat

5,4 km 18' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Scherpenheuvel

310 m 2' 32'' 319 m 44'' 310 m 4' 310 m 4'

Carrefour Express Scherpenheuvel

332 m 2' 36'' 341 m 47'' 332 m 4' 332 m 4'

Colruyt Scherpenheuvel

875 m 3' 876 m 1' 34'' 0 m 0'' 875 m 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,3 km 13'

Éducation

La crèche la plus proche est "Happy Kids" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw" à 2 minutes en voiture."Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel", à 1 minute en voiture.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zichem".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Scherpenheuvel") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Engelandstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 64 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Scherpenheuvel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Scherpenheuvel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 592 - Keiberg - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

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