Maison à vendre - Scherpenheuvel-Zichem RBW73715

MOLENSTRAAT 42 3270 Scherpenheuvel-Zichem

445 000 €

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RBW73715

  • 3 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison trois façades entièrement rénovée (2026) et prête à emménager, située dans un environnement résidentiel à distance de marche du centre de Scherpenheuvel, offre pas moins de 163 m² de surface habitable nette sur un beau terrain spacieux de 9 a 29 ca! La maison est agencée de manière fonctionnelle et se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une nouvelle cuisine indépendante entièrement équipée et réalisée sur mesure, de trois chambres dont deux chambres principales de 18 m² chacune, ainsi que d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une 2ième toilette et d'un double meuble lavabo. La propriété dispose également d'un garage intégré et offre sur son propre terrain des possibilités de stationnement pour au moins trois voitures supplémentaires. Le jardin, parfaitement orienté et d'environ 94 mètres de profondeur, constitue un atout majeur et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts afin de profiter pleinement de cet espace extérieur ! La maison dispose en outre d'une grande cave d'environ 40 m², idéale comme espace de rangement supplémentaire. Sur le plan énergétique, la maison a également été entièrement rénovée avec des façades isolées, des châssis en PVC à double vitrage, une pompe à chaleur air-eau moderne ainsi qu'une pompe à chaleur air-air pour le chauffage et le refroidissement. Grâce à cette rénovation, la maison obtient un excellent score EPC B. L'installation électrique est conforme. Situation idéale à distance de marche du centre et avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et à l'autoroute E314. Autres atouts : très grand jardin, garage intégré, au moins trois places de parking sur la propriété, EPC B, installation électrique conforme, double vitrage et techniques modernes de pompe à chaleur. N'hésitez pas à contacter Frederik si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une première visite : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 899 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

560 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

929 m²

Surface constructible

78 m²

Profondeur du terrain

94 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

0003757900

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Junglepaleis

2,3 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

401 m 1' 39'' 411 m 54'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

345 m 1' 9'' 345 m 45'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

6,4 km 25' 7,1 km 9' 5 km 30' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6 km 7'

Bus

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

158 m 1' 53''

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

154 m 1' 51''

De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot

259 m 3'

Gares

Zichem

3,5 km 25' 3,5 km 5' 2,9 km 18' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

1,5 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerckel

6,1 km 26' 5,4 km 25' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Carrefour Express Scherpenheuvel

240 m 48'' 240 m 30'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Louis Delhaize Scherpenheuvel

262 m 52'' 262 m 33'' 262 m 3' 262 m 3'

Colruyt Scherpenheuvel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,5 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Molenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" est accessible en 9 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Junglepaleis" (crèche) se trouve à 28 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zichem" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Scherpenheuvel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Scherpenheuvel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 32 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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