Huis te koop - Scherpenheuvel-Zichem RBW73715

MOLENSTRAAT 42 3270 Scherpenheuvel-Zichem

445 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 163
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
MOLENSTRAAT 42 3270 Scherpenheuvel-Zichem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Scherpenheuvel-Zichem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde (2026) en instapklare drie-gevelwoning, gelegen in een residentiële omgeving op wandelafstand van het centrum van Scherpenheuvel, biedt maar liefst 163 m² netto bewoonbare oppervlakte op een mooi en ruim perceel van 9a 29ca! De woning is praktisch ingedeeld en bestaat uit een inkomhal met een gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer, een nieuwe en volledig ingerichte afzonderlijke maatkeuken, drie slaapkamers waarvan 2 master-bedrooms van elk 18 m² en een ruime badkamer uitgerust met ligbad, douche, een tweede toilet et een dubbele wastafelkast. De woning beschikt bovendien over een inpandige garage en biedt op eigen terrein parkeergelegenheid voor minstens drie bijkomende wagens. De perfect georiënteerde en maar liefst ca. 94 meter diepe tuin vormt een absolute troef en biedt tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten en optimaal van de buitenruimte te genieten! Verder beschikt de woning over een ruime kelderberging van ca. 40 m², ideaal als extra opslagruimte. Ook op energetisch vlak werd de woning grondig aangepakt met geïsoleerde gevels, PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing, een moderne lucht-waterwarmtepomp en een lucht-luchtwarmtepomp voor zowel verwarming als koeling. Dankzij deze renovatie behaalt de woning een gunstige EPC-score B. De elektrische installatie is conform. Prima gelegen op wandelafstand van het centrum en met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en de E314. Bijkomende troeven: zeer ruime tuin, inpandige garage, minstens drie parkeerplaatsen op eigen terrein, EPC B, conforme elektriciteit, dubbele beglazing en moderne warmtepomp technieken. Aarzel niet om Frederik te contacteren indien u meer info of een eerste bezoek wenst: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 899 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

163 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

560 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

929 m²

Bebouwbare oppervlakte

78 m²

Diepte perceel

94 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

110 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0003757900

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73715 Ref. verkoper: 6543 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Junglepaleis

2,3 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

401 m 1' 39'' 411 m 54'' 401 m 5' 401 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

345 m 1' 9'' 345 m 45'' 345 m 4' 345 m 4'

Middelbare scholen

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

6,4 km 25' 7,1 km 9' 5 km 30' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6 km 7'

Bus

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

158 m 1' 53''

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

154 m 1' 51''

De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot

259 m 3'

Treinstations

Zichem

3,5 km 25' 3,5 km 5' 2,9 km 18' 3,5 km 42'

Laadstations

Lidl Scherpenheuvel

1,5 km 2' 20''

Autodelen

Cambio - Cerckel

6,1 km 26' 5,4 km 25' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Carrefour Express Scherpenheuvel

240 m 48'' 240 m 30'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Louis Delhaize Scherpenheuvel

262 m 52'' 262 m 33'' 262 m 3' 262 m 3'

Colruyt Scherpenheuvel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Golfen

Winge Golf & Country Club

12,5 km 14'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Molenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

De "Winge Golf & Country Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Scherpenheuvel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Scherpenheuvel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Scherpenheuvel (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" is bereikbaar in 9 minuten.Op korte rijafstand is "Het Junglepaleis" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

8ea87a58f8bc47ad9a8485e9a800fc26.pdf

Download

7d377c89fd1644d49e33387cd4c5da87.pdf

Download

69591a0519564bb3a80ba39ede897d8c.pdf

Download

808292de152f40c3988b3dc0f6fdb20f.pdf

Download