Maison à vendre - Scherpenheuvel RBT74942

Op 't Hof 24 3270 Scherpenheuvel

375 000 €

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RBT74942

  • 4 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Scherpenheuvel, cette résidence à rénover offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et familial. La propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne et permettant un accès facile au centre-ville ainsi qu'aux principales voies de communication. L'emplacement géographique avantageux de cette maison permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant connecté aux commodités urbaines. Cette maison de 225 m² habitables comprend quatre chambres spacieuses réparties sur deux étages, offrant un espace confortable pour une famille. La propriété dispose également de deux garages intégrés, dont un avec accès direct à la cour, ainsi qu’une grande terrasse qui donne sur une belle parcelle de jardin de 405 m². La cuisine, récemment rénovée en 2024, est équipée pour répondre aux besoins modernes et donne accès à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz et possède un certificat électrique conforme. Son extérieur comprend une dépendance technique, un petit abri de jardin, et une superficie totale du terrain de 503 m² avec une orientation ouest. La propriété étant à rénover, elle offre des possibilités intéressantes pour personnaliser votre futur chez-vous tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

405 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

503 m²

Surface constructible

143 m²

Profondeur du terrain

68 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Référence PEB

20250615-0003621761-RES-1

Date de validité PEB

15/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74942 Réf. vendeur: 246970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 17' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

539 m 3' 549 m 1' 9'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

733 m 5' 891 m 1' 58'' 623 m 9' 730 m 9'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

5,8 km 24' 6,5 km 8' 4,7 km 24' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,8 km 7'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

251 m 3'

De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest

251 m 3'

De Lijn - 592 - Zichem - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest

251 m 3'

Gares

Zichem

4 km 21' 4,5 km 7' 3,4 km 16' 4 km 48'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Engelandstraat

5,3 km 18' 5 km 13' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Scherpenheuvel

700 m 4' 714 m 1' 31'' 529 m 8' 700 m 8'

Carrefour Express Scherpenheuvel

722 m 4' 736 m 1' 35'' 544 m 9' 722 m 9'

Colruyt Scherpenheuvel

1,3 km 4' 1,3 km 2' 22'' 781 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,5 km 13'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel" et se situe à 1 minute en voiture."Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw" à 9 minutes à pied."Happy Kids" est la crèche la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Scherpenheuvel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Scherpenheuvel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Genk se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 592 - Zichem - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Zichem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Scherpenheuvel") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Engelandstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.

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