Maison à vendre - Scherpenheuvel RBU18485

Située dans le charmant et résidentieel quartier de Scherpenheuvel, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier neuf et prêt à être habité. Avec un prix fixé à 488 250 euros, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 203 m², conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne en quête de confort, de fonctionnalité et de durabilité. La construction en 2025 garantit des matériaux modernes et conformes aux normes actuelles, assurant ainsi une efficience énergétique optimale. La résidence n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l'acquéreur de s’installer immédiatement ou de l’utiliser comme investissement dans un secteur résidentiel en plein développement. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques avancées, notamment une isolation performante, la présence d’un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que des panneaux solaires de 4.000 WP, contribuant à réduire la facture énergétique tout en respectant l’environnement. La ventilation Renson C+ assure un air intérieur de qualité supérieure, renforçant encore davantage le confort du quotidien. La configuration intérieure comprend quatre chambres spacieuses avec lambris, une salle de bain moderne équipée d’une douche, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. La cuisine reste modulable selon les préférences, avec un budget prévu pour des équipements haut de gamme. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un joli terrasse en klinkers de 19 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en famille. L’entrée se fait par une allée en kiezel, complétant un extérieur soigné et pratique. Situé dans un quartier calme et peu sensible aux risques d’inondation, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec une accessibilité aisée aux commodités locales et aux axes principaux. La zone est classée en zone résidentielle, offrant un environnement paisible tout en étant proche des infrastructures essentielles. Avec la présence d’un certificat électrique conforme et la possibilité d’obtenir rapidement la documentation nécessaire, cette résidence constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un habitat moderne, écoresponsable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Scherpenheuvel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire