• 4 Chambre(s)
  • 333
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Scherpenheuvel, une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les amateurs de confort et d’espace. Érigée en 1992, cette maison repose sur un terrain de 1917 m² dans une rue calme, offrant une vue paisible tout en étant proche du centre du village. Avec une surface habitable généreuse de 333 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété allie modernité et fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux recherchant un espace de vie spacieux et convivial. Son prix, fixé à 649 000 €, reflète la qualité de la construction et l’état impeccable dans lequel elle se trouve, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison est équipée de tous les éléments nécessaires pour un confort optimal, y compris une chaudière au gaz, une certification électrique conforme, ainsi qu’un certificat "As-Built", témoignant de sa conformité aux normes en vigueur. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une élégante entrée menant à un hall d’entrée lumineux. La pièce principale au rez-de-chaussée combine un espace séjour ouvert avec une cuisine intégrée, créant un lieu de vie chaleureux où convivialité et praticité se rencontrent. La présence d’un poêle à pellets dans le salon ajoute une touche chaleureuse et économique, parfait pour les soirées d’hiver. La maison dispose également d’une salle de bain pratique, d’un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture, ainsi que d’une chambre au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d’utilisation. À l’étage, deux vastes chambres avec une deuxième toilette offrent un confort supplémentaire. La propriété comprend également une buanderie pratique et un garage pouvant accueillir un véhicule, avec un accès direct à la maison. De plus, la vaste allée permet de stationner jusqu’à six véhicules supplémentaires, ce qui constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis. Le vaste jardin orienté sud-est est un véritable havre de paix où il fait bon profiter des beaux jours. La pergola en arrière-plan invite à la détente lors des soirées estivales, tandis que la présence d’une puits de pluie permet une gestion écologique des eaux pluviales. La propriété bénéficie également d’un accès arrière, ajoutant à sa praticité et à son intimité. La localisation à Scherpenheuvel offre le meilleur des deux mondes : un environnement résidentiel paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. La région est réputée pour sa qualité de vie, avec un environnement naturel préservé et un accès facile aux principales infrastructures. Si vous souhaitez découvrir cette belle résidence, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite. Une occasion rare d’acquérir une maison alliant confort, espace et situation idéale dans cette charmante localité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 1 070 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

333 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1917 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

20241113-0003440810-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24724 Réf. vendeur: 4140266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids

1,9 km 9' 2,5 km 4' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

575 m 3' 581 m 1' 12'' 414 m 7' 575 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

970 m 7' 1,1 km 2' 28'' 751 m 10' 970 m 12'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

6,1 km 25' 6,8 km 9' 4,9 km 24' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 708 - belbus Scherpenheuvel

165 m 1' 58''

De Lijn - 701 - Belbus Molenstede - Bekkevoort

165 m 1' 58''

De Lijn - 36 - Aarschot - Langdorp - Averbode - Scherpenheuvel

568 m 7'

Gares

Zichem

4,3 km 22' 4,6 km 8' 3,6 km 16' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Engelandstraat

5,6 km 20' 5,2 km 13' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Colruyt Scherpenheuvel

1 km 5' 1,3 km 2' 4'' 1 km 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Scherpenheuvel

664 m 4' 746 m 1' 35'' 536 m 8' 664 m 8'

Carrefour Express Scherpenheuvel

686 m 4' 768 m 1' 38'' 556 m 8' 686 m 8'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,2 km 13'

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Scherpenheuvel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Scherpenheuvel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw" à 12 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Happy Kids", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 708 - belbus Scherpenheuvel, De Lijn - 701 - Belbus Molenstede - Bekkevoort avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 36 - Aarschot - Langdorp - Averbode - Scherpenheuvel avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Scherpenheuvel") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Engelandstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zichem".Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 7 minutes.

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