Maison à vendre - Scherpenheuvel RBU42513 Option

Diestsestraat 153 3270 Scherpenheuvel

180 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Diestsestraat 153 3270 Scherpenheuvel

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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Scherpenheuvel, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover offrant un potentiel considérable. Proposée au prix attractif de 180 000 €, cette propriété située au 153 Diestsestraat bénéficie d'une configuration qui invite à la personnalisation et à la création d'une maison à votre image. La maison, construite en 1961, offre une surface habitable généreuse de 240 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'un espace de vie spacieux. Son état de rénovation nécessite une attention particulière, mais elle présente déjà de nombreux atouts, notamment une grande parcelle de terrain de 52 mètres de profondeur avec une orientation Nord-Ouest qui favorise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée dévoile un agencement fonctionnel comprenant un espace de vie séparé, une salle à manger, une cuisine accompagnée d'une véranda donnant sur le jardin privé. Ce dernier, d'environ 296 m², est orienté pour profiter pleinement du soleil en fin d'après-midi et en soirée, offrant un espace idéal pour les activités en extérieur ou la détente. La propriété dispose également d'une salle de bain, d'un WC, d'une chaufferie au mazout, et d'une entrée avec une longue allée permettant de stationner facilement deux véhicules ou plus. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, bureau ou espace de loisirs, tandis que le grenier offre des possibilités d’extension ou d’optimisation supplémentaire pour répondre à tous vos besoins futurs. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes routiers N10 et E314, facilitant l’accès vers des villes environnantes telles que Leuven, Hasselt ou Tielt-Winge. La proximité des grands axes autorise aussi une excellente connectivité avec le reste de la région, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant propre à la région de Scherpenheuvel. La maison est non occupée actuellement et peut être disponible selon vos conditions. Avec son grand potentiel de rénovation et ses nombreux espaces aménageables, cette propriété constitue une excellente occasion pour investisseurs ou familles souhaitant créer leur propre havre de paix dans un cadre privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier unique dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 708 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

52 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1019 kWh/m²/an

Référence PEB

20250903-0003677844-RES-1

Date de validité PEB

03/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42513 Réf. vendeur: 267072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Fluffy

2,7 km 9' 2,1 km 2' 12'' 2,1 km 8' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

1,2 km 5' 1,2 km 1' 30'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

1,4 km 7' 1,5 km 2' 19'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

5,1 km 21' 5,4 km 7' 3,8 km 24' 4,7 km 56'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot

124 m 1' 29''

De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Zichem

124 m 1' 29''

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

124 m 1' 29''

Gares

Zichem

3,7 km 22' 4 km 7' 3,1 km 16' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Engelandstraat

4,5 km 15' 4,1 km 13' 4,2 km 50'

Supermarchés

Carrefour Express Scherpenheuvel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Scherpenheuvel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Colruyt Scherpenheuvel

2 km 7' 2 km 2' 51'' 1,7 km 23' 2 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,4 km 14'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 14 minutes de route.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zichem".Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Engelandstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Scherpenheuvel") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Scherpenheuvel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Scherpenheuvel" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Genk se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Fluffy", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel" à 15 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw" et se trouve à 17 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot, De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Zichem, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec une station située à 1 minute à pied.

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