• 4 Chambre(s)
  • 203
  • 1 Salle(s) de bain
  • 48 m² Terrasse
Perzikenlaan 3270 Scherpenheuvel

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Description

Situé dans le charmant village de Scherpenheuvel, cet ensemble résidentiel neuf représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un habitat moderne, durable et confortable. La résidence, construite en 2025, se distingue par ses trois maisons élégantes, dotées d’une façade blanche épurée et de fenêtres noires qui apportent une touche contemporaine. Chaque logement bénéficie d’une surface habitable généreuse de 203 m², offrant un espace de vie lumineux grâce à ses trois façades orientées au sud. La conception a été pensée pour concilier esthétique moderne et efficacité énergétique, intégrant des équipements de haute performance tels que la ventilation Renson C+ pour un confort optimal, une pompe à chaleur, 4 000 WP de panneaux solaires et un système de chauffage par le sol. Les biens disposent de quatre chambres spacieuses avec sol en lamina, parfaites pour accueillir famille ou invités. La salle de bain, équipée d'une cabine de douche, ainsi que les toilettes sont conçues pour un usage pratique et moderne. La cuisine, modulable selon les préférences du futur propriétaire, offre un grand potentiel d’aménagement, avec un budget généreux prévu pour créer l’espace culinaire idéal. À l’extérieur, chaque maison possède un vaste terrasse en klinkers de 48 m² orientée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. L’espace extérieur comprend également une voie d’accès en gravier et une connexion à l’eau, complétant ainsi ce cadre de vie agréable et fonctionnel. Située dans une zone résidentielle calme et bien desservie, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités locales tout en étant à l’abri du tumulte urbain. La région offre un environnement paisible tout en restant accessible grâce à une bonne connectivité routière. La propriété est vendue sans TVA et est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux nécessaires. Avec ses caractéristiques modernes, sa construction durable et sa localisation privilégiée, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Scherpenheuvel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ; cette maison a tout pour séduire ceux qui recherchent la qualité de vie dans un cadre serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 452 250 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Drie stijlvolle en energiezuinige woningen met een strakke witte gevelsteen en zwarte ramen. Voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen (4.000 WP) en ventilatiesysteem Renson C+ voor optimaal wooncomfort. Elke woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, slaapkamers met laminaat, badkamer en keuken naar eigen keuze (ruime budgetten voorzien). Buiten vindt u een terras in klinkers en een oprit in kiezel. Instapklaar, duurzaam en rustig gelegen in het charmante Scherpenheuvel, met vlotte bereikbaarheid.
Prix 452 250 € à 498 800 €
Surface habitable 203 m² à 214 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU69962 Réf. vendeur: 274274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids

1,5 km 6' 3,5 km 4' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

1,2 km 5' 1,6 km 2' 51'' 711 m 13' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

1,3 km 5' 1,7 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

6,8 km 28' 7,8 km 10' 5,5 km 38' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Zichem

696 m 8'

De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot

696 m 8'

De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot

696 m 8'

Gares

Zichem

4,6 km 29' 5,1 km 8' 3,9 km 25' 4,6 km 56'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

6 km 20' 5,4 km 28' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Colruyt Scherpenheuvel

428 m 1' 25'' 428 m 44'' 428 m 5' 428 m 5'

Louis Delhaize Scherpenheuvel

880 m 4' 1,2 km 2' 10'' 764 m 11' 880 m 11'

Carrefour Express Scherpenheuvel

901 m 4' 1,3 km 2' 13'' 782 m 11' 901 m 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,9 km 12'

Transports

La gare de train la plus proche est "Zichem" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Scherpenheuvel") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kortakker".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot, De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot, De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Zichem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" et se situe à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Happy Kids" et se trouve à 18 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Scherpenheuvel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Scherpenheuvel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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