Maison à vendre - Scherpenheuvel RBU85528

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Scherpenheuvel, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier neuf, alliant modernité, durabilité et confort dans un environnement paisible. Située sur la Perzikenlaan, cette propriété s’inscrit dans un projet résidentiel prévu pour une livraison en 2025, offrant immédiatement la possibilité d’emménagement pour ses futurs occupants. Son prix de 498 800 € est compétitif pour cette région, d’autant plus que cette maison bénéficie d’un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux préalables. La construction nouvelle garantit également une conformité totale aux normes en vigueur, notamment en matière d’électricité, avec un certificat certifiant la qualité de l’installation électrique. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et éco-responsables. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, réparties sur une surface habitable de 214 m², ce qui en fait un espace idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou un espace détente. La pièce de vie lumineuse offre un accès direct à un vaste terrasse de 45 m² orientée plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine et la salle de bain sont conçues pour être personnalisables selon les préférences des futurs occupants, avec des budgets importants prévus pour leur aménagement. La maison est équipée d’un chauffage performant par pompe à chaleur, complété par un système de ventilation Renson C+ et de panneaux solaires de 4.000 WP pour une gestion énergétique optimale. L’extérieur se compose d’une allée en kiezels, d’un patio en klinkers et d’un raccordement à l’eau, renforçant le caractère pratique et agréable de l’espace extérieur. Situé dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une excellente situation géographique à Scherpenheuvel, une localité appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités locales. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni autres contraintes urbanistiques majeures. La maison dispose également d’un droit de préemption et est vendue sans TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal pour certains acquéreurs. Avec une disponibilité immédiate, cette résidence représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement neuf, énergétiquement performant et parfaitement situé dans un cadre convivial. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité de Scherpenheuvel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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