Maison à vendre - Scherpenheuvel RBV25414

Perzikenlaan 3270 Scherpenheuvel

498 800 €

  • 4 Chambre(s)
  • 214
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Perzikenlaan 3270 Scherpenheuvel

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Scherpenheuvel, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un habitat moderne, écologique et parfaitement intégré dans un environnement paisible. Avec un prix de 498 800 €, cette propriété récente, construite en 2025, offre une surface habitable généreuse de 214 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Son design contemporain se distingue par une façade en pierre blanche élégante et des fenêtres noires, apportant une touche de sophistication à l’extérieur. L’intérieur, non meublé, se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La salle de bain moderne, avec une douche et deux toilettes, ainsi qu’un système de chauffage innovant non spécifié, garantissent un confort optimal. La maison dispose également d’un vaste terrasse de 45 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d’un accès à l’eau et d’un système de ventilation performant Renson C+ pour un air intérieur toujours frais. Située dans une zone résidentielle calme et verdoyante, cette résidence bénéficie d’une excellente localisation à Scherpenheuvel. La proximité des infrastructures et la facilité d’accès à la région en font un lieu idéal pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et praticité. La construction neuve est certifiée électrique conforme, ce qui atteste de son niveau élevé de sécurité et de respect des normes en vigueur. La propriété se distingue aussi par ses équipements écoénergétiques, notamment un système de panneaux solaires de 4 000 WP et une pompe à chaleur, contribuant à réduire considérablement les coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. Le terrain comprend également un joli terrasse en klinkers et une allée en kiezel, créant une ambiance chaleureuse et accueillante à l’extérieur. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare. Cette résidence clés en main offre un compromis parfait entre modernité, confort et durabilité dans un environnement paisible. Sa disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires d’emménager rapidement dans leur nouveau chez-soi. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans cette belle région de Scherpenheuvel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 498 800 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Drie stijlvolle en energiezuinige woningen met een strakke witte gevelsteen en zwarte ramen. Voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen (4.000 WP) en ventilatiesysteem Renson C+ voor optimaal wooncomfort. Elke woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, slaapkamers met laminaat, badkamer en keuken naar eigen keuze (ruime budgetten voorzien). Buiten vindt u een terras in klinkers en een oprit in kiezel. Instapklaar, duurzaam en rustig gelegen in het charmante Scherpenheuvel, met vlotte bereikbaarheid.
Prix 452 250 € à 498 800 €
Surface habitable 203 m² à 214 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV25414 Réf. vendeur: 291157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids

1,5 km 6' 3,5 km 4' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

1,2 km 5' 1,6 km 2' 51'' 711 m 13' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

1,3 km 5' 1,7 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

6,8 km 28' 7,8 km 10' 5,5 km 38' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot

696 m 8'

De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg

696 m 8'

De Lijn - 592 - Keiberg - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest

707 m 8'

Gares

Zichem

4,6 km 29' 5,1 km 8' 3,9 km 25' 4,6 km 56'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

6 km 20' 5,4 km 28' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Colruyt Scherpenheuvel

428 m 1' 25'' 428 m 44'' 428 m 5' 428 m 5'

Louis Delhaize Scherpenheuvel

880 m 4' 1,2 km 2' 10'' 764 m 11' 880 m 11'

Carrefour Express Scherpenheuvel

901 m 4' 1,3 km 2' 13'' 782 m 11' 901 m 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,9 km 12'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Zichem" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kortakker", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 72 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Scherpenheuvel") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Happy Kids" à 4 minutes en voiture."Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg, De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot, De Lijn - 592 - Keiberg - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Scherpenheuvel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Scherpenheuvel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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