Maison à vendre - Scherpenheuvel RBW19123

Perzikenlaan 3270 Scherpenheuvel

498 800 €

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RBW19123
  • 4 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
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Description

Cette résidence contemporaine à vendre à Scherpenheuvel représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Construite en 2025, cette maison neuve de 214 m² habitables allie modernité, confort et durabilité. Offrant une orientation sud avec une façade à trois côtés, elle séduit par ses volumes généreux et une conception axée sur l’optimisation énergétique. Proposée au prix de 498 800 €, cette habitation répond aux exigences des acquéreurs soucieux de qualité et d’efficacité. Le bien se compose de quatre chambres spacieuses revêtues de parquet stratifié, d’une salle de bains équipée d’une douche cabine ainsi que de deux toilettes séparées, garantissant confort et praticité pour une famille. La cuisine, aménageable selon vos goûts grâce à un budget conséquent prévu à cet effet, s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse. L’habitation bénéficie d’un système de chauffage performant incluant notamment des panneaux photovoltaïques d’une puissance de 4.000 WP, une pompe à chaleur et un système de ventilation Renson C+ pour un confort optimal en toutes saisons. À l’extérieur, un agréable et vaste terrasse de 45 m² en pavés offre un espace convivial, complété par une allée en graviers, idéal pour le stationnement. Implantée dans un environnement calme et résidentiel de Scherpenheuvel, cette maison est immédiatement disponible et ne fait l’objet d’aucune location actuellement. Elle est conforme aux normes électriques, dispose d’un certificat attestant de sa sécurité, et se situe hors des zones inondables. Le bien est soumis à un droit de préemption et possède une destination urbanistique résidentielle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services. Cette résidence allie élégance, fonctionnalité et respect de l’environnement – une adresse à découvrir sans tarder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 498 800 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Perzikenlaan - Scherpenheuvel

Perzikenlaan - Scherpenheuvel

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Drie stijlvolle en energiezuinige woningen met een strakke witte gevelsteen en zwarte ramen. Voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen (4.000 WP) en ventilatiesysteem Renson C+ voor optimaal wooncomfort. Elke woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, slaapkamers met laminaat, badkamer en keuken naar eigen keuze (ruime budgetten voorzien). Buiten vindt u een terras in klinkers en een oprit in kiezel. Instapklaar, duurzaam en rustig gelegen in het charmante Scherpenheuvel, met vlotte bereikbaarheid.
Prix 452 250 € à 498 800 €
Surface habitable 203 m² à 214 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19123 Réf. vendeur: 321172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids

1,5 km 6' 3,5 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

1,2 km 5' 1,6 km 2' 51'' 711 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

1,3 km 5' 1,7 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

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6,8 km 28' 7,8 km 10' 5,5 km 37' 6,7 km 1º 21'

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A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,3 km 6'

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De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot

567 m 7'

De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest

579 m 7'

De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot

696 m 8'

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4,6 km 29' 5,1 km 8' 3,9 km 21' 4,6 km 56'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

6 km 20' 5,4 km 38' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Colruyt Scherpenheuvel

428 m 1' 25'' 428 m 44'' 428 m 5' 428 m 5'

Louis Delhaize Scherpenheuvel

880 m 4' 1,2 km 2' 10'' 764 m 11' 880 m 11'

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901 m 4' 1,3 km 2' 13'' 782 m 11' 901 m 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,9 km 12'

Transports en commun

Ce bien à Scherpenheuvel-Zichem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot, De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Scherpenheuvel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Scherpenheuvel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Happy Kids" (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 12 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zichem" : 8 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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