Maison à vendre - Scherpenheuvel RBW19124

Perzikenlaan 3270 Scherpenheuvel

452 250 €

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RBW19124
  • 4 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 48 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette résidence neuve à vendre située à Scherpenheuvel, plus précisément dans la charmante Perzikenlaan. Proposée au prix de 452 250 €, cette maison contemporaine, livrable en 2025, allie élégance et durabilité grâce à son architecture soignée avec une façade blanche aux fenêtres noires. Offrant une surface habitable généreuse de 203 m², elle se compose de quatre chambres lumineuses équipées de revêtements en laminaat ainsi qu’une salle de bain moderne comprenant une douche, accompagnée de deux toilettes distincts pour un confort optimal. La cuisine est personnalisable selon vos goûts, avec un budget conséquent alloué afin de réaliser un espace à votre image. Ce bien immobilier bénéficie d’équipements énergétiques performants avec notamment une pompe à chaleur, un système de ventilation Renson C+ pour garantir un air intérieur sain, ainsi que des panneaux photovoltaïques d’une capacité de 4.000 WP, favorisant ainsi une consommation énergétique maîtrisée. Le chauffage au sol contribuant au confort thermique raffiné complète ces prestations. L’extérieur présente un grand terrasse de 48 m² en pavés ainsi qu’une allée en gravier pour le stationnement, orientée plein sud pour profiter pleinement du soleil. La maison est idéalement conçue sans jardin mais avec toutes les installations nécessaires comme la connexion eau et un certificat conforme pour l’installation électrique. Implantée dans un quartier résidentiel calme et sécurisé à Scherpenheuvel (3270), cette résidence respecte les normes urbanistiques locales et n’est pas située en zone inondable. Sans charges ni TVA supplémentaires, ce bien neuf est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison moderne, écoénergétique et clé sur porte. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière au plus vite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 452 250 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Perzikenlaan - Scherpenheuvel

Perzikenlaan - Scherpenheuvel

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Drie stijlvolle en energiezuinige woningen met een strakke witte gevelsteen en zwarte ramen. Voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen (4.000 WP) en ventilatiesysteem Renson C+ voor optimaal wooncomfort. Elke woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, slaapkamers met laminaat, badkamer en keuken naar eigen keuze (ruime budgetten voorzien). Buiten vindt u een terras in klinkers en een oprit in kiezel. Instapklaar, duurzaam en rustig gelegen in het charmante Scherpenheuvel, met vlotte bereikbaarheid.
Prix 452 250 € à 498 800 €
Surface habitable 203 m² à 214 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19124 Réf. vendeur: 321173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids

1,5 km 6' 3,5 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

1,2 km 5' 1,6 km 2' 51'' 711 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

1,3 km 5' 1,7 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

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6,8 km 28' 7,8 km 10' 5,5 km 37' 6,7 km 1º 21'

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A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot

567 m 7'

De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest

579 m 7'

De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot

696 m 8'

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Zichem

4,6 km 29' 5,1 km 8' 3,9 km 21' 4,6 km 56'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

6 km 20' 5,4 km 38' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Colruyt Scherpenheuvel

428 m 1' 25'' 428 m 44'' 428 m 5' 428 m 5'

Louis Delhaize Scherpenheuvel

880 m 4' 1,2 km 2' 10'' 764 m 11' 880 m 11'

Carrefour Express Scherpenheuvel

901 m 4' 1,3 km 2' 13'' 782 m 11' 901 m 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,9 km 12'

Transports en commun

Ce bien à Scherpenheuvel-Zichem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot, De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 596 - Messelbroek - Scherpenheuvel - Aarschot avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Scherpenheuvel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Scherpenheuvel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Happy Kids" (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 12 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zichem" : 8 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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