Maison à vendre - Scherpenheuvel RBW26516

Cobergerstraat 14 3270 Scherpenheuvel

125 000 €

Sauvegarder

E-mail Appeler

2 Chambre(s)
144 m²
1 Salle(s) de bain

Cobergerstraat 14 3270 Scherpenheuvel

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Scherpenheuvel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Un projet de rénovation unique au potentiel énorme, en plein cœur de Scherpenheuvel ! Vous recherchez un logement que vous pourrez entièrement personnaliser à votre goût ? Un projet dans lequel vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et à votre vision ? Ne cherchez plus. Saisissez cette opportunité unique à l'ombre de l'emblématique basilique de Scherpenheuvel ! Ce projet de rénovation bénéficie d’un emplacement de premier choix. Il suffit de franchir le seuil pour vous retrouver immédiatement dans l’ambiance chaleureuse du centre-ville. Commerces, terrasses animées, écoles et transports en commun sont tous accessibles à pied. On ne peut guère rêver d’un emplacement plus central ! Oui, nous ne vous le cachons pas : cette maison a besoin d’être entièrement rénovée. Mais si vous regardez au-delà de son état actuel, vous découvrirez une toile vierge fantastique. Grâce à ses fondations solides, ses beaux espaces et ses éléments de caractère, vous pourrez y créer la maison de vos rêves, entièrement conforme aux normes les plus récentes et à vos goûts personnels. Que vous soyez un bricoleur à la recherche d’un chez-soi, un investisseur soucieux de rentabilité ou un primo-accédant prêt à mettre la main à la pâte : ce bien offre des possibilités sans précédent. Les atouts en bref : Emplacement de premier choix : au cœur de Scherpenheuvel, à proximité de la basilique. Liberté totale : aménagez les pièces et choisissez les matériaux qui vous conviennent. Un projet à forte plus-value : idéal comme investissement ou pour votre premier logement. Allez-vous saisir cette opportunité ? Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Scherpenheuvel. Retroussez vos manches et construisez votre avenir ici ! Cela vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir toutes les possibilités par vous-même ! Tout voir Réduire

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

Prix: 125 000 €
Revenu cadastral: 423 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

56 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20241120-0003452841-RES-1

Date de validité PEB

20/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26516 Réf. vendeur: 1946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Happy Kids

1,5 km 7' 2,3 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

329 m 3' 593 m 1' 25'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

194 m 38'' 279 m 40'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

6,1 km 27' 7,4 km 10' 4,9 km 30' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

188 m 2' 15''

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

220 m 2' 39''

De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg

259 m 3'

Gares

Zichem

3,6 km 23' 4 km 6' 2,9 km 18' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cerckel

5,9 km 28' 5,2 km 25' 5,9 km 1º 10'

Supermarchés

Carrefour Express Scherpenheuvel

265 m 53'' 610 m 1' 27'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Louis Delhaize Scherpenheuvel

287 m 57'' 632 m 1' 31'' 262 m 3' 262 m 3'

Colruyt Scherpenheuvel

1,1 km 4' 1,4 km 2' 57'' 992 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,9 km 14'

Tourisme

Vivre près de Cobergerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Scherpenheuvel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Scherpenheuvel" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zichem" : 6 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw", à seulement 2 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Happy Kids" (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents