Maison à vendre - Averbode RBS01204 Option

Achterstraat 3271 Averbode

346 500 €

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RBS01204
  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence, située au cœur d'Averbode, est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant modernité et nature. Affichée au prix de 346 500 €, elle propose une surface habitable de 170 m² distribuée sur trois façades. Construite en 2024, cette propriété neuve garantit des finitions de haute qualité et une performance énergétique optimale grâce à ses panneaux solaires, avec un E-peil inférieur à 20. La maison comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bains entièrement équipée, ainsi que deux toilettes pour un confort quotidien. Le principal atout de cette maison est sa localisation dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Elle dispose d'un jardin privé et d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur agréable sur un terrain total de 274 m². Malgré cet environnement tranquille, la maison se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre d'Averbode, où vous trouverez écoles, commerces et transports en commun. Les amateurs de nature et de loisirs culturels apprécieront également la proximité immédiate de chemins de randonnée et de sites historiques comme l'abbaye d'Averbode. En termes de commodités intérieures, la maison est équipée d'une cuisine moderne et ultra-équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. L'absence de mobilier donne la liberté aux futurs propriétaires de personnaliser chaque espace selon leurs goûts. Bien que sans ascenseur, cette propriété est conçue pour offrir à ses habitants un quotidien confortable et pratique. Le certificat de conformité électrique est en ordre, assurant une installation sécurisée et fiable. Cette résidence vous attend pour devenir votre nouveau foyer dans un cadre à la fois serein et proche des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 346 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Nieuwbouwwoningen Achterstraat Averbode

Nieuwbouwwoningen Achterstraat Averbode

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Reeds 80% VERKOCHT!!! - Op zoek naar een stijlvolle woning in een kleinschalige verkaveling te midden van het groen in een kindervriendelijke omgeving? Kom dit dan zeker ontdekken! De 10 woningen zijn allemaal unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten een leuke tuin en liggen in een groene omgeving. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van het centrum van Averbode, op wandelafstand van scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Vergeet ook niet de wandelgebieden en culturele trekpleisters zoals de abdij van Averbode,… Kortom, Averbode heeft heel wat te bieden! Hoogwaardige en duurzame afwerking wordt gegarandeerd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met zonnepanelen en een E-peil < 20.
Prix 313 000 € à 349 500 €
Surface habitable 148 m² à 170 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

274 m²

Profondeur du terrain

20 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS01204 Réf. vendeur: 202152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Honingbeertje

1,5 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,3 km 17' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

779 m 2' 37'' 801 m 1' 46'' 557 m 9' 776 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

779 m 2' 37'' 801 m 1' 46'' 557 m 9' 776 m 9'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

7,6 km 28' 8,4 km 10' 6,2 km 56' 7,5 km 1º 31'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,2 km 12'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,5 km 13'

Bus

De Lijn - 707 - belbus Aarschot

843 m 10'

De Lijn - 36 - Aarschot - Langdorp - Averbode - Scherpenheuvel

843 m 10'

De Lijn - 701 - Belbus Molenstede - Bekkevoort

843 m 10'

Gares

Zichem

3 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 37' 3 km 37'

Bornes de recharge

Vorststraat

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

7,7 km 27' 6,5 km 51' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Colruyt Averbode

410 m 1' 22'' 410 m 52'' 410 m 5' 410 m 5'

Carrefour Market Testelt

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 29' 2,5 km 29'

Spar Express Herselt

5 km 17' 5 km 5' 4,2 km 13' 4,9 km 58'

Golfs

Millennium Golf

16,5 km 17'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein", à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Het Honingbeertje" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlindertuin", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 36 - Aarschot - Langdorp - Averbode - Scherpenheuvel, De Lijn - 707 - belbus Aarschot, De Lijn - 701 - Belbus Molenstede - Bekkevoort avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vorststraat") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Zichem") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Weerstandsplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 91 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 46 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Averbode" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Testelt" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (5 minutes en voiture).

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Documents

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